LAND PLAN

［独自に定めた邸宅基準］
永く快適に暮らせる
機能的でゆとりのある
住まいづくり

No.01

ゆとりの広さと
機能に充たされる
家族のくらし

水回りを集約して
効率的な家事動線を実現

浴室、洗面室、ランドリーを集約することで、行き来がスムーズに。
動線が短くなり、洗濯や掃除、片付けなどを効率的にこなすことができます。
洗面室の近くに階段を設けているため、2階のベランダで洗濯物を干す際も時短に。

心地よい陽ざしのなかで
家族との
コミュニケーションを育む
20帖超の広いLDK

家族が集い、だんらんを愉しむリビング・ダイニングは、陽光がふんだんに注ぎ込む南向きに設置。
ゲストのおもてなしにも使えるゆとりのサイズとしています。
カウンターキッチンからはリビングが見渡せ、家事の合間に小さなお子さまを見守ることもできます。

No.02

自分らしい時間を
充実させるくらし

オンオフの
切り替えができる
静かな洋室（1）は
仕事部屋にも

約5.3帖を確保した洋室（1）。
プライベートな時間を愉しむだけでなく、静かな環境でテレワークなどの仕事にも集中できます。

ホビーやコレクションなど
フリースタイルで使える
洋室（2）

洋室（2）は子ども部屋や書斎だけでなく、プライベートな趣味の部屋としても使えます。
収集意欲が湧くコレクションルーム、創作意欲を刺激するアトリエにも。

阪急「新伊丹」駅の
西側ロータリーにある
「ローズレー梅ノ木」。

春から夏にかけてはバラが咲き、冬には光の花が咲く駅前の憩いの場として親しまれています。

その先につづく
梅ノ木アドレスは、
阪急が開発した伊丹を代表する
戸建て住宅地。

歴史は古く1935年（昭和10年）、
「新伊丹」駅の開設とともに
「新伊丹住宅地」として開発されました。

以来90年もの時を経て、
阪急阪神不動産が
ふたたびこの地に
品と質を纏った
〈ジオガーデン〉を供給。

阪急「新伊丹」駅へ
フラットに徒歩4分、
大阪梅田へ20分。

駅近にして
第一種低層住居専用地域の
穏やかな梅ノ木４丁目に、
新しいくらしが咲き誇ります。

POSITION

［ポジション］
梅ノ木アドレス−
阪急阪神100年の
まちづくりに
連なる地に。

豊かなくらしを追求した
まちづくり100年の歴史

阪急阪神グループのまちづくりは、阪急沿線の池田室町住宅からはじまりました。
以来、100年超にわたって、時代に先駆けた安心・快適な住空間と豊かなライフスタイルを追求。
1935年（昭和10）に開発がはじまった梅ノ木アドレスもまた、まちづくり100年の系譜に連なる洗練の地です。

駅前に広がる
閑静な住宅地
風情豊かな
梅ノ木アドレス

阪急「新伊丹」駅の西側、
バラの薫り高い「ローズレー梅ノ木」を抜けた先に梅ノ木アドレスは広がっています。
戸建て住宅が整然と並ぶ街並みは、広い空と緑の樹々に彩られ、ゆったりとした風情を醸成。
駅近の便利さを享受しながら、閑静な住環境で家族のくらしを育むことができます。

• ※掲載の航空写真は2025年2月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません。