阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン ビューグランデ［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
|---|
| 物件名称 | 阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン ビューグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東４丁目17番21他 |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線山本駅バス8分 「宝塚山手台北公園前」バス停 停歩4分～7分 |
| 総区画数 | 116区画 |
| 項目 | ＜道路＞5.2ｍ～14.6ｍ（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装） ＜その他権利関係＞敷地の他に各戸あたりの共有持分によるゴミステーションがあります。 ＜建築条件＞建物の建築時期の制限およびハウスメーカーの指定なし ＜地区計画＞宝塚山手台地区地区計画 ＜緑地協定＞宝塚山手台第17住宅地区緑地協定 ＜造成工事完了＞2022年3月31日 2022年10月13日(25-17号地・25-18号地・25-19号地) ※ゴミステーション部分は雑種地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 宅地造成工事規制区域 市街化区域・砂防指定区域・第一種高度地区・土砂災害防止対策推進法(土砂災害警戒区域の一部指定) |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | 5.20m 6.00m 14.60m |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上下水道：宝塚市 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階 06-6376-4740 |
| 販売提携 | |
| 備考 | <開発面積>51,965.65㎡/1,887,053.23㎡ ＜開発行為に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第2-16号（3） 2022年3月30日 宝塚市指令宝開審第2-8号(4) 2022年10月13日(25-17号地・25-18号地・25-19号地) ＜宅地造成に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第16号（3） 2022年3月30日 ＜宅地造成に関する工事の一部検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第6号（4） 2022年10月13日(25-17号地・25-18号地・25-19号地) <土地の権利形態>所有権 ＜施工＞阪急宝塚山手台共同企業体 ＜設計・監理＞株式會社オオバ |
先着順販売概要（無条件宅地）
| 販売区画数 | 15区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 195.10m2（59.01坪）～248.83m2（75.27坪） |
| 販売価格 | 2833万円～4682万円 |
| 備考 | 最多価格帯：3,700万円台 4区画 引渡時期：即引渡可 申込受付方法：先着順 〈申込時にお持ちいただくもの〉 (融資をご利用の場合) ・本人確認書類（運転免許証・パスポート等） ・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等 ・健康保険証 （詳しくは係員にお問い合わせください） ＜お問い合わせ先＞ 「阪急宝塚山手台ギャラリー」 （TEL）0120-8923-25 （営業時間）10:00～17:00 （定休日）毎週火曜日・水曜日 |
