ジオガーデン宝塚山手台けやきの丘［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | ジオガーデン宝塚山手台けやきの丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東２丁目14-1他 |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線山本駅バス6分 「宝塚山手台中央」バス停 停歩2分～4分(150m～270m) |
| 総区画数 | 13戸 |
| 項目 | <道路>6ｍ（プリント道路、一部インターロッキング舗装） <その他の権利関係>敷地の他に各戸あたりの共有持分によるゴミステーションがあります。 <地区計画>宝塚山手台地区地区計画 <建築協定>阪急宝塚山手台第18住宅地区建築協定 <緑地協定>阪急宝塚山手台第18住宅地区緑地協定 <造成工事完了>2022年10月13日 |
| 構造・階数(工法) | 木造 2階建て(枠組壁工法) 地上2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 砂防法 宅地造成工事規制区域 高度地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有 建築協定有 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | 6.00m |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-00058他(令和5年1月25日付) |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区角田町 1-1 東阪急ビルディング4階 06-6313-3412 |
| 販売提携 | お問い合わせ先 阪急宝塚山手台ギャラリー (電話) 0120-8923-25 (営業時間) 10時～17時 (定休日) 毎週火曜日・水曜日 |
| 設計・施工 | アキツ工業株式会社 |
| 備考 | <開発面積>1,887,053.23㎡ <開発行為に関する工事の検査済番号>宝塚市指令宝開審 第2-8号（4）2022年10月13日 <宅地造成に関する工事の検査済番号>宝塚市指令宝開審 第6号（4）2022年10月13日 <土地の権利形態>所有権 <施工>ホクシン建設株式会社 <設計・監理>株式會社オオバ |
第一期先着順受付販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 183.83m2（55.6坪）～194.78m2（58.92坪） |
| 建物面積 | 110.54m2（33.43坪）～126.69m2（38.32坪） |
| 販売価格 | 5650万円～6350万円 |
| 備考 | 建物竣工時期 2023年7月下旬 入居予定時期 2023年11月下旬 ※購入申込時にご持参いただくもの ・印鑑（認印） ・本人確認書類（運転免許証・パスポート等） ・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等（融資をご利用の場合） （詳しくは係員にお問い合わせください） お問い合わせ先：0120-8923-25 営業時間：10：00～17：00 定休日：火・水曜日 |
