街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区]［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | 街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区] |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目8番334（地番）他 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅 徒歩9分～14分 |
| 総区画数 | 172区画 |
| 項目 | ＜開発面積＞ 第二工区 2-a：9330平方メートル、2-b：29226平方メートル ＜総区画数＞ 第二工区：172区画（2-a：38区画、2-b：134区画） ＜予定土地面積＞ 約150平方メートル~約330平方メートル ＜開発許可番号＞ 第二工区2-a・2-b：茨木市指令審第108号（令和5年12月6日） ＜工事の完了予定年月＞ 第二工区2-a：2024年1月完成済、2-b：2024年10月完成済 ※開発行為に関する工事の検査済証番号 茨審第3203号（令和6年1月26日） 茨審第2151号（令和6年10月30日） ●分譲後の権利形態／所有権 ●設計／株式会社オオバ ●施工／青木あすなろ建設株式会社 ●私道負担／無 ●道路幅員／6.0ｍ～9.0m（歩道3.0ｍ含む） 舗装の種類／車道：アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都Ｅ１１街区 景観協定、埋蔵文化財包蔵地 砂防法 高度地区 壁面後退有 日影制限有 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区角田町 1-1 東阪急ビルディング4階 |
| 販売提携 | |
| 備考 |
阪急彩都セントラルステージ[第二工区]第二期宅地分譲 物件概要《予告広告》
| 販売区画数 | 未定(販売予定数10区画) |
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| 土地面積 | 211.21m2（63.89坪）～330.37m2（99.93坪） |
| 販売価格 | 未定 |
| 備考 | ●建築条件／建築会社の指定および建築時期の制限はありません。但し、Nearly ZEH以上の建物建築が条件となります。詳細は販売係員までお問い合わせください。 ●諸経費／彩都スタイルクラブ月額250円（税込）、［推奨］大阪ガスセキュリティサービス株式会社・ホームセキュリティ利用料月額3,080円（税込）※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。また、別途の初期費用が必要です。 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売区画数は未定です。 ※土地面積は予定面積であり確定ではありませんので予めご了承ください。 ※上記データについては今後供給予定の全区画のものを表示しています。 ※確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 販売予定時期：2025年6月上旬 |
