街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区]［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | 街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区] |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目8番334（地番）他 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅 徒歩9分～14分 |
| 総区画数 | 172区画 |
| 項目 | ＜開発面積＞ 第二工区 2-a：9330平方メートル、2-b：29226平方メートル ＜総区画数＞ 第二工区：172区画（2-a：38区画、2-b：134区画） ＜予定土地面積＞ 約150平方メートル~約330平方メートル ＜開発許可番号＞ 第二工区2-a・2-b：茨木市指令審第108号（令和5年12月6日） ＜工事の完了予定年月＞ 第二工区2-a：2024年1月完成済、2-b：2024年10月完成済 ※開発行為に関する工事の検査済証番号 茨審第3203号（令和6年1月26日） 茨審第2151号（令和6年10月30日） ●分譲後の権利形態／所有権 ●設計／株式会社オオバ ●施工／青木あすなろ建設株式会社 ●私道負担／無 ●道路幅員／6.0ｍ～9.0m（歩道3.0ｍ含む） 舗装の種類／車道：アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都Ｅ１１街区 景観協定、埋蔵文化財包蔵地 砂防法 高度地区 壁面後退有 日影制限有 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区角田町 1-1 東阪急ビルディング4階 |
| 販売提携 | |
| 備考 |
阪急彩都セントラルステージ[第二工区]第二期宅地分譲 物件概要
| 販売区画数 | 6区画 |
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| 土地面積 | 211.29m2（63.91坪）～330.37m2（99.93坪） |
| 販売価格 | 3840万円～5030万円 |
| 備考 | ※掘込車庫のある販売区画（23－5号地・23－6号地・23－8号地）については価格に消費税等を含みます。 ●所在地/茨木市彩都やまぶき3丁目8番334（地番）他 ●交通/大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩12～13分 ●用途地域/第1種低層住居専用地域 ●建蔽率/50％ ●容積率/100％ ●私道負担/なし ●引渡予定時期/2025年8月下旬 ●分譲後の権利形態/土地・建物ともに所有権 ●販売方法/先着順販売方式 〔受付場所〕「cube3110 彩都インフォ＊ミュージアム」 ※購入申込の際は、 ・お認印 〔融資をご利用の場合〕 ・直近2年分の所得を確認できるもの（ご本人・収入合算者〕 ・本人確認書類（運転免許証 等） をご持参ください。 ●建築条件／建築会社の指定および建築時期の制限はありません。但し、Nearly ZEH以上の建物建築が条件となります。詳細は販売係員までお問い合わせください。 ●諸経費／彩都スタイルクラブ月額250円（税込）※ご入居から2年間ご加入いただきます。 ［推奨］大阪ガスセキュリティサービス株式会社・ホームセキュリティ利用料月額3,080円（税込）※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。また、別途の初期費用が必要です。 ※上記データについては今後供給予定の全区画のものを表示しています。 |
