ジオガーデン京都山科［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | ジオガーデン京都山科 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚野溝町84－16他 |
| 交通 | 京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線山科駅バス7分 京阪バス 「国道大塚」バス停 停歩6分～7分(450m～500m) |
| 総区画数 | 9戸 |
| 項目 | 分譲後の権利形態 所有権（一部地役権設定部分有り） 間取り ３LDK～４LDK 土地面積 95.06㎡～107.07㎡ 建物延床面積 88.18㎡～105.98㎡ 建物竣工時期 2024年4月より順次 入居予定時期 即入居可（諸手続き終了後） |
| 構造・階数(工法) | 木造 地上2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 有 |
| 道路幅員 | 西側 6.00m 公道 南側 6.00m 私道 一部住戸私道負担あり |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA23-10-0422号 |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 06-6376-4673 |
| 販売提携 | |
| 設計・施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 備考 | お問合せ先：0120-8984-37 営業時間／10：00～17：00 定休日／水・木 ※一部の区画については、所有権のほかに地役権が設定されております。 |
第1期先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 95.39m2（28.85坪）～100.80m2（30.49坪） |
| 建物面積 | 88.18m2（26.67坪）～96.05m2（29.05坪） |
| 販売価格 | 4380万円～4950万円 |
| 備考 | ※先着順のため、ご希望の住戸が申込済または成約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
受付方法 先着順申込受付
受付場所 ジオガーデン京都山科 現地販売センター
購入申込時持参いただくもの
印鑑（認印）本人確認書類（運転免許証等）住宅ローンご利用の方は源泉徴収票又は確定申告書の写し等の書類が必要となります（詳しくは現地係員にお問い合わせください）
