街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区] ［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | 街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区] |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目8番171(地番)他 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅 徒歩9分～14分 |
| 総区画数 | 172戸 |
| 項目 | ＜開発面積＞ 第二工区 2‐a：9330平方メートル、2‐b：29226平方メートル ＜総区画数＞ 第二工区：172区画（2‐a：38区画、2‐b：134区画） ＜土地面積＞ 150.28平方メートル~約330.37平方メートル ＜開発許可番号＞ 第二工区2‐a・2-b：茨木市指令審第108号（令和5年12月6日） ＜工事の完了予定＞ 第二工区2‐a：2024年1月完成済、2‐b：2024年10月完成済 ※開発行為に関する工事の検査済証番号 茨審第3203号（令和6年1月26日） 茨審第2151号（令和6年10月30日） ●分譲後の権利形態／所有権 ●設計／株式会社オオバ ●施工／青木あすなろ建設 ●私道負担／無 ●道路幅員 6.0ｍ～9.0m（歩道3.0ｍ含む） 舗装の種類／車道：アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 構造・階数(工法) | 木造 枠組壁２×４工法 |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都Ｅ１１街区 景観協定、埋蔵文化財包蔵地 砂防法 高度地区 壁面後退有 日影制限有 宅地造成工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | 6.00m |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6110-00107号（令和6年2月22日）他 |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気（関西電力） 都市ガス（大阪ガス） |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階 |
| 販売提携 | |
| 設計・施工 | |
| 備考 |
ジオガーデン彩都茨木[第二工区] 第一期 戸建分譲 先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 159.49m2（48.24坪）～176.51m2（53.39坪） |
| 建物面積 | 110.96m2（33.56坪）～115.92m2（35.06坪） |
| 販売価格 | 5690万円～6050万円 （税込） |
| 備考 | ●所在地/茨木市彩都やまぶき3丁目8番171（地番）他 ●交通/大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩10～11分 ●構造（工法）/木造枠組壁（２×４） 工法スレート葺２階建 ●用途地域/第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域 ●私道負担/なし ●建築確認番号/確認サービス第 KS124-6110-00107号（令和6年2月22日）他 ●建物完成時期/2024年9月 ●入居予定時期/2025年5月中旬 ●分譲後の権利形態/土地・建物ともに所有権 ●販売方法/先着順販売方式 〔受付場所〕「cube3110 彩都インフォ＊ミュージアム」 ※購入申込の際は、 ・お認印 〔融資をご利用の場合〕 ・直近2年分の所得を確認できるもの（ご本人・収入合算者〕 ・本人確認書類（運転免許証 等） をご持参ください。 ●設計・施工/株式会社昭和工務店 ●外構/阪神園芸株式会社 ●諸経費 ・彩都スタイルクラブ月額250円（税込） ※ご入居から2年間ご加入いただきます。 ・大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3,080円（税込） ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 ※全体概要については今後の供給予定を含む全区画のものを表示しています。 |
