街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区]［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | 街区名称：阪急彩都セントラルステージ[第二工区] |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目8番168(地番)他 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅 徒歩9分～14分 |
| 総区画数 | 172戸 |
| 項目 | ＜開発面積＞ 第二工区 2‐a：9330平方メートル、2‐b：29226平方メートル ＜総区画数＞ 第二工区：172区画（2‐a：38区画、2‐b：134区画） ＜予定土地面積＞ 約150平方メートル~約330平方メートル ＜開発許可番号＞ 第二工区2‐a・2-b：茨木市指令審第108号（令和5年12月6日） ＜工事の完了予定＞ 第二工区2‐a：2024年1月完成済、2‐b：2024年9月下旬予定 ※開発行為に関する工事の検査済み証番号 茨審第3203号（令和6年1月26日） ●分譲後の権利形態／所有権 ●設計／株式会社オオバ ●施工／青木あすなろ建設 ●私道負担／無 ●道路幅員 6.0ｍ～9.0m（歩道3.0ｍ含む） 舗装の種類／車道：アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 構造・階数(工法) | |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都Ｅ１１街区 景観協定、埋蔵文化財包蔵地 砂防法 高度地区 壁面後退有 日影制限有 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | |
| 建築確認番号 | |
| 施設・設備 | 公営水道 公共下水 電気（関西電力） 都市ガス（大阪ガス） |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区角田町 1-1 東阪急ビルディング4階 |
| 販売提携 | |
| 設計・施工 | |
| 備考 |
（仮称）阪急彩都ｾﾝﾄﾗﾙｽﾃｰｼﾞ[第二工区] 戸建ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ＜予告広告＞
| 販売戸数 | |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 151.66m2（45.87坪）～214.25m2（64.81坪） |
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪）～125.86m2（38.07坪） |
| 販売価格 | 未定 |
| 備考 | 交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩9~11分(約720ｍ~約830ｍ) ＜販売戸数＞未定 ＜販売開始時期＞2024年4月下旬予定 ＜販売方法＞未定 ＜建築確認番号＞確認サービス第KS124-6110-00101号（令和6年2月22日）他 ＜構造・階数＞木造枠組壁（２×４工法） スレート葺地上2階建 ＜設計・施工＞株式会社昭和工務店 ＜諸経費＞ ・彩都スタイルクラブ月額250円（税込） ・大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3,080円（税込） ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 【予告広告】 ※予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売区画数につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させていただきます。 ※全体概要については今後供給予定の全区画のものを表示しています。 |
