ジオガーデン下北沢［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
|---|
| 物件名称 | ジオガーデン下北沢 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代田１丁目363-3 他 |
| 交通 | 小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩12分～13分 小田急小田原線下北沢駅 徒歩15分～16分 京王井の頭線下北沢駅 徒歩15分～16分 |
| 総区画数 | 6戸 |
| 項目 | 間取り 2LDK+S～4LDK 土地面積 78.27㎡（23.67坪）～100.56㎡（30.41坪） 建物面積 96.88㎡（29.30坪）～117.58㎡（35.56坪） |
| 構造・階数(工法) | 木造 地上2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 準防火地域 19m第２種高度地区 日影規制 3.0h-2.0h 4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | 西側 5.56m 公道 北側 5.75m 公道 西側 4.00m 公道 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建01191号 ほか |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(15)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区有楽町1丁目2番2号 東宝日比谷ビル13階 03-6257-1830 |
| 販売提携 | ＜代理＞ 東急リバブル株式会社 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 |
| 設計・施工 | ナイスユニテック株式会社 |
| 備考 |
ジオガーデン下北沢 [予告広告]
| 販売戸数 | |
|---|---|
| 間取り | |
| 土地面積 | 78.27m2（23.67坪）～100.56m2（30.41坪） |
| 建物面積 | 96.88m2（29.3坪）～117.58m2（35.56坪） |
| 販売価格 | 未定 |
| 備考 | 販売価格：未定 販売予定時期：2025年2月 完成予定時期：2025年1月 引渡し可能年月：2025年4月下旬 間取り：2LDK+S～4LDK ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。 ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。物件概要は全販売住戸のものを表示しています。 お問い合わせは｢ジオガーデン下北沢｣販売準備室まで フリーダイヤル 0120-86-8984 営業時間/10:00～18:00 定休日/火・水・木曜日 ※祝日除く ※営業時間については、変更となる可能性がございます。 |
