阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン 光彩の杜 奏の街区［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | 阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン 光彩の杜 奏の街区 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東４丁目1番1他 |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線山本駅バス10分 「宝塚さくらの丘公園」バス停 停歩2分～6分 |
| 総区画数 | 61区画 |
| 項目 | ＜道路＞6.00ｍ（アスファルト舗装） ＜その他権利関係＞敷地の他に各区画あたりの共有持分によるゴミステーションがあります。 ＜建築条件＞建物の建築時期の制限およびハウスメーカーの指定なし ＜地区計画＞宝塚山手台地区地区計画 ＜緑地協定＞宝塚山手台第20住宅地区緑地協定(申請予定) ＜造成工事完了＞2025年6月13日 ※ゴミステーション部分は雑種地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・市街化区域・宅地造成工事規制区域・砂防指定区域・第一種高度地区・土砂災害防止対策推進法(土砂災害警戒区域の一部指定) |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | 6.00m |
| 施設・設備 | 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上下水道：宝塚市 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階 06-6376-4740 |
| 販売提携 | |
| 備考 | <開発面積>12,231.3㎡/1,887,053.23㎡ ＜開発行為に関する工事の検査済証番号＞宝塚市指令宝開審第2-2号(7) 2025年6月13日 ＜宅地造成に関する工事の一部検査済証番号＞宝塚市指令宝開審第2号(7) 2025年6月13日 <土地の権利形態>所有権 ＜施工＞阪急宝塚山手台共同企業体 ＜設計・監理＞株式會社オオバ |
第1期1次宅地分譲(予告広告)
| 販売区画数 | |
|---|---|
| 土地面積 | 175.86m2（53.19坪）～276.91m2（83.76坪） |
| 販売価格 | 未定 |
| 備考 | 本広告を行い販売開始するまでの間は契約または予約の申込および申込順位の確保は一切できませんので予めご了承ください。 一括で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため、土地面積等の数値等は販売対象区画全体のものを記載しております。 確定事項は本広告にて明記いたします。 販売時期：2025年9月上旬(予定) 引渡時期：未定 ＜お問い合わせ先＞ 「阪急宝塚山手台ギャラリー」 （TEL）0120-8923-25 （営業時間）10:00～17:00 （定休日）毎週火曜日・水曜日 |
