ジオガーデン下北沢［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
|---|
| 物件名称 | ジオガーデン下北沢 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代田１丁目363-3 他 |
| 交通 | 小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩12分～13分 小田急小田原線下北沢駅 徒歩15分～16分 京王井の頭線下北沢駅 徒歩16分～17分 東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩19分 |
| 総区画数 | 6戸 |
| 項目 | 間取り 2LDK+S～4LDK 土地面積 78.27㎡（23.67坪）～100.56㎡（30.41坪） 建物面積 96.88㎡（29.30坪）～117.58㎡（35.56坪） 建築竣工時期：2025年2月中旬 入居予定時期：2025年3月下旬より順次（予定） |
| 構造・階数(工法) | 木造 地上2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 準防火地域 19m第２種高度地区 日影規制 3.0h-2.0h 4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員 | 西側 6.00m 公道 北側 6.00m 公道 東側 4.00m 公道 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建01191号 ほか |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 東京都千代田区有楽町1丁目2番2号 東宝日比谷ビル13階 03-6257-1830 |
| 販売提携 | ＜代理＞ 東急リバブル株式会社 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 |
| 設計・施工 | ナイスユニテック株式会社 |
| 備考 |
ジオガーデン下北沢【第2期2次先着順販売概要】
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 80.02m2（24.2坪） |
| 建物面積 | 106.81m2（32.31坪） |
| 販売価格 | 1億2950万円 |
| 備考 | 【第2期2次 先着順販売概要】 ●引渡可能時期／2025年7月 ※諸手続き完了後 ※先着順につき、販売済みの際はご容赦ください。 ※申込みの際には資金内容の確定（住宅ローン事前審査の承認等）が必要となります。 ※住宅ローンの事前審査には、1週間～2週間程度お時間を要しますので予めご了承ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、 収入証明書（R6源泉徴収票）、確定申告をされている方は3期分の確定申告書、 自営業の方は3期分の決算書をご用意ください。 また、その他お借入のある方は償還表もお持ちください。 お問い合わせは｢ジオガーデン下北沢｣現地販売センターまで フリーダイヤル 0120-86-8984 メールアドレス gg-shimokitazawa@ma.livable.jp 営業時間/10:00～18:00 定休日/火・水・木曜日 ※祝日除く ※営業時間については、変更となる可能性がございます。 |
