ジオガーデン南阿佐ヶ谷［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
|---|
| 物件名称 | ジオガーデン南阿佐ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田西３丁目842番6他（地番） |
| 交通 | 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩12分 |
| 総区画数 | 4戸 |
| 項目 | 間取り 2LDK＋S(納戸)～4LDK 土地面積 122.05㎡（36.92坪）～130.02㎡（39.33坪） 建物面積 92.74㎡（28.05坪）～103.09㎡（31.18坪） |
| 構造・階数(工法) | 木造 枠組壁工法 地上2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 準防火地域 第一種高度地区 土地区画整理事業計画決定区域（杉並南部地区） 宅地造成等工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 有（面積：5.00m²（1.51坪）） |
| 道路幅員 | 幅員 7.27m～7.33m 南東側 公道 私道負担は4号邸のみ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC102292号（令和7年3月10日付） ほか |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区有楽町1丁目2番2号 東宝日比谷ビル13階 03-6257-1830 |
| 販売提携 | ＜代理＞ 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会加盟 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階 03-5440-5800 |
| 設計・施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 備考 |
ジオガーデン南阿佐ヶ谷 [先着順概要]
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 122.05m2（36.92坪） |
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 販売価格 | 1億2000万円 |
| 備考 | ※間取りの2SLDKについて 「S」とは納戸を表します。 【先着順販売概要】 ●完成時期／2025年11月 ●引渡可能時期／2026年3月以降順次 ※諸手続き完了後 ※先着順につき、販売済みの際はご容赦ください。 ※申込みの際には資金内容の確定（住宅ローン事前審査の承認等）が必要となります。 ※住宅ローンの事前審査には、1週間～2週間程度お時間を要しますので予めご了承ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、 収入証明書（R6源泉徴収票）、確定申告をされている方は3期分の確定申告書、 自営業の方は3期分の決算書をご用意ください。 また、その他お借入のある方は償還表もお持ちください。 お問い合わせは｢ジオガーデン南阿佐ヶ谷｣現地販売センターまで フリーダイヤル 0120-340-315 営業時間/10:00～18:00 定休日/水・木曜日 ※営業時間については、変更となる可能性がございます。 |
