ジオガーデン西宮香櫨園［全体概要］
| 物件公式サイト |  |
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| 物件名称 | ジオガーデン西宮香櫨園 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市堀切町18-41他 |
| 交通 | 阪神電鉄本線香櫨園駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線さくら夙川駅 徒歩19分 阪急電鉄神戸線夙川駅 徒歩22分 |
| 総区画数 | 2戸 |
| 項目 | 分譲後の権利形態 所有権 間取り ３LDK・４LDK 土地面積 104.60㎡・104.78㎡（確認申請面積） 建物面積 103.62㎡・104.17㎡ 建物竣工時期 2026年1月 入居予定時期 2026年4月上旬（予定） |
| 構造・階数(工法) | 木造 枠組壁工法 地上2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 有（面積：0.05m²（0.01坪）） |
| 道路幅員 | 東側 公道 約4.0ｍ |
| 建築確認番号 | 第KS125-6110-00115号（2025年3月17日付）他 |
| 施設・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(16)第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル 06-6376-4673 |
| 販売提携 | 株式会社ワンディアール |
| 設計・施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 備考 |
第1期予告広告
| 販売戸数 | |
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| 間取り | |
| 土地面積 | |
| 建物面積 | |
| 販売価格 | 未定 |
| 備考 | 販売開始予定時期：2026年1月（予定） 販売戸数は未定です。 予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切出来ませんので予めご了承ください。本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸（２戸）のものを表示しています。 |
