二面接道の開放感に
包まれた、
丘の上の眺望邸宅。
垂水区の丘陵住宅地の中で先駆的役割を担い、成熟してきた邸宅街である
「神戸市垂水区高丸」、
この誉れ高い地に阪急阪神不動産が贈る2街区目の都市型戸建プロジェクト
『ジオガーデン神戸高丸』。
より便利に生まれ変わる「垂水」駅前の再開発に近く、閑静な生活環境も享受できる地。
さらに、開放感あふれる海を望む眺望※1も手に入る、洗練されたエリアとなります。
現地は二面接道や全邸100㎡以上のゆとりの
敷地面積を確保し、
陽光溢れる室内空間を演出する立体感のある住棟配置となるランドプランで、
眼下に雄大な眺望が広がる高台のロケーションを存分に愉しめる邸宅をお届けします。
※1 一部区画を除きます。
各邸へ陽光と
開放感をもたらす
ランドプラン。
Landplan
ゆとりある歩道を確保した
開放感あふれる街並み。
現地前の前面道路にはゆとりある幅の歩道が設置されており、安心・安全な歩行者ネットワークを整備。ベビーカーでも安心してお子さまと歩ける道路環境となっています。
（※1）3号邸・4号邸に限ります。※掲載の各完成予想図と各イメージイラストは設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、形状・種類等が変更となる場合があります。なお、植栽は竣工時に完成予想図程度には成長しておりません。
ゆとりの暮らしを愉しむ
全邸敷地100㎡以上を確保。
全邸100㎡以上の敷地面積を確保し、高丸の地にふさわしい暮らし心地を演出する邸宅をお届けします。各邸は4LDKとし、大型収納や機能的な収納を随所に配置することで空間に実際以上の広がりをご体感いただけます。
開放感と心地よい
ゆとりに包まれる二面接道。
独立性が高く、開放感に恵まれた二面接道のランドプラン。街区の南側は歩道を含め幅員約13mの道路に面し、全邸南面からの陽光を採り込むことができ、暮らしに明るさと心地よさをもたらしてくれます。
スカイバルコニーから
明石海峡大橋を望む開放感。
（3号邸・4号邸）
瀬戸内海を見下ろす丘の上に誕生する「ジオガーデン神戸高丸」。高低差を活かした開放感ある眺望を実現。さらに3号邸・4号邸のスカイバルコニーからは雄大な明石海峡大橋を望む眺望邸宅となっています。
高低差のある街区形状を
活かした立体的な配棟計画。
心地よい通風・採光に恵まれた高台に位置し、明石海峡大橋を望むことができるロケーション。3号邸から6号邸は1段あがっており、各邸に穏やかな陽光や爽やかな風を採りこむことができるよう、立体感のあるランドプランとしています。
天然石の表情で街区の
上質感を高める美しい外構。
道路側の大きな擁壁には天然石をあしらい、街区全体に重厚感をもたらすファサードとして演出。また石材や木材はスタイリッシュに成形された素材で軽快な街並を演出することで周辺環境に調和する外構計画を実現します。
垂水区内においても
確かな実績。
Result
現在「垂水駅前」では「生まれ変わる海辺のまち」をコンセプトに、より一層みなさまに愛される街を目指して、駅前のリノベーションに向けた工事が行われています。周辺の公共・公益施設の再配置を進めつつ、業務・商業機能・行政機能・文化・子育て環境の充実を図る整備を進めます。
垂水養護学校と垂水体育館の跡地に、神戸徳洲会病院が、産科・小児科救急を含む急性期医療を担う中核的医療機関を整備します。
32階建マンションを建設。1階には銀座通りや商店街に面した店舗が配置され、まちが賑やかに。
体育館（西）やプール（南）と一体化した校舎を新築。教室数を増やし、グラウンドも拡張。子ども達の学校生活がもっと豊かに。
愛垂・平磯児童館を統合し新しい児童館に。おやこふらっとひろばには、垂水の海をイメージした遊具等を設置しています。
※各完成時期は予定、各予想図はイメージであり変更となる場合があります。
ジオガーデン神戸高丸
阪急阪神不動産オーナー様向けサービス
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