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GUIDE

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「定期借地権付」マンションガイド

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INTRODUCTION

時代のニーズを満たす
「定期借地権付マンション」とは?

本物件の魅力の一つ「定期借地権」について、なぜ人気が高まっているのか、どのような制度なのか簡単にご説明いたします。

背景1

いつかはマイホーム購入!新築分譲マンションは手が出しにくい…?

新築分譲マンションのような大規模住宅の場合、開発計画に時間がかかるため、売主が土地を取得してから実際に販売を開始するまで2~3年かかります。様々な社会情勢の変化に伴い、地価・建築費ともに年々上昇傾向。それに伴い、新築分譲マンションの価格も上昇傾向が続いています。

背景2

アクセスや周辺環境、間取り
どれも捨てがたい条件

新築マンションを購入する際、職場への交通アクセスの良さや街の利便性、住まう間取りの広さなど、ライフスタイルに合わせた数々の希望の条件があります。しかし、それらの条件を満たす物件ほど価格も当然高くなります。「理想の暮らしと支払いのゆとり」はマンション購入において避けて通れないジレンマです。

  • ※1:国税庁長官官房企画課「民間給与実態統計調査令和元年9月」※2・3:新生銀行「2019年サラリーマンのお小遣い調査」※4:(株)リクルート住まいカンパニー「2019年関西圏新築マンション契約者動向調査」
  • ※5:総務省統計局「平成28年社会生活基本調査-生活時間に関する結果-」
CHECK POINT

通勤時間、間取りの広さ、支払いのゆとり…どれも妥協したくない。こうした時代のニーズから生まれたのが、好立地にお得に住める「定期借地権付マンション」です。

STEP.1

動画で簡単Check

本物件の「定期借地権」について、動画で解説いたします。本物件ならではの魅力もご紹介。是非ご覧ください。

STEP.2

定期借地権付
マンションの基礎知識

品質は高く、月々のお支払いは抑えめに。時代のニーズにお応えする「定期借地権付マンション」の基礎知識をご紹介いたします。

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建物を「区分所有」して、土地は「借りて利用」する、
新しい住まいのスタイルです

本物件は、「大関株式会社」が所有する土地にマンションを建設する定期借地権付マンションです。

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定期借地権付マンションの供給戸数は?

制度創設から28年を迎え、全国に29,000戸超※1。本物件は、70年を超える長期の借地期間を設けた希少な物件です。

※1 2020年6月時点累計。※2 国土交通省「平成21年度 定期借地権付住宅の供給実態調査」に基づき、以降供給戸数を加算。(株)リボンブレインズ調べ ※3 本物件の借地期間:引渡日より2093年5月25日まで(建物解体期間含む)※4 国土交通省「平成21年度 定期借地権付住宅の供給実態調査」より※無回答(34件)は除いて表示しております。

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購入代金について

本物件では、所有権付分譲マンションと異なり、購入時に土地の所有権を購入しないので、購入費用が抑えられます。生まれた”ゆとり”で貯金や教育費等に充てることが可能です。

STEP.3

定期借地権付
マンション Q&A

「定期借地権付マンション」について、よくある質問をご紹介。売却やリフォームについて等、疑問にお答えいたします。

OUTRODUCTION

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  • ※掲載の情報は2020年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。