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いつもの暮らしを
もっと快適・便利に。

  • KITCHEN
  • BATH ROOM
  • POWDER ROOM
    TOILET
  • STORAGE
  • ECOLOGY
    SECURITY
  • COMFORTABLE
  • STRUCTURE

KITCHEN

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板

    天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。 ※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。

  • ホーロー製パネル
    ホーロー製パネル

    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓

    キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。 ※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 静音シンク
    静音シンク

    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • 水切りネット
    水切りネット

    “洗い終えた食器をシンク内で水切りしたい”という声を受けて、シンク内のスペースをより有効につかえる「水切りネット」を設置しています。

  • ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ
    ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ

    お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

  • ソフトクローズ付スライド式収納
    ソフトクローズ付スライド式収納

    奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下収納の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。 ※一部収納除く。

  • 吊戸棚裏面と一部側面ホーロー貼
    吊戸棚裏面と一部側面ホーロー貼

    キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。裏面と一部側面はホーロー貼としているため、油汚れもサッとひと拭きです。

  • ホーロー製整流板付レンジフード
    ホーロー製整流板付レンジフード

    スタイリッシュなシルバー塗装レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。

  • レンジフード連動給気口
    レンジフード連動給気口

    リビング・ダイニングの壁に給気口を設置しています。レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが連動して開き、室内へ給気します。

  • キッチンの高さセレクト(無償)
    キッチンの高さセレクト(無償)

    より楽な姿勢で調理いただけるよう、キッチンの高さは使用される方の身長に合わせて約80cm・約85cm・約90cmの3タイプからお選びいただけます。 ※キッチンの高さセレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 調理スペース
    調理スペース

    “料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。 ※一部除く。

  • 排水管
    排水管

    キッチンの排水管は、長期間清掃を怠ると汚れが付着し、詰まることもありますので、排水管の清掃が容易にできるよう、接続部に掃除口を設けています。

  • システムキッチン(将来対応用コンセント)
    システムキッチン(将来対応用コンセント)

    システムキッチンの背面には将来対応用配線をあらかじめ設置し、将来のライフスタイルの変化により、IHクッキングヒーターやビルトインレンジを設置できるように備えています。 ※設置できる戸数には制限があります。

〈ジオ〉の
商品企画プロジェクト

多くのお客様の声を集め、検証し、
より快適な住まいを生み出す
サイクル型プロジェクト

常にお客様と同じ視点に立ち、暮らしに一歩先の楽しさ・豊かさ・美しさを添えるために、 住まいの使い心地や機能性に関して、実際に〈ジオ〉にお住まいの方へのアンケートの実施や、 マンションのご購入を検討されている会員様からもお声やご意見を集めています。
皆様からいただいたさまざまなご意見を商品開発やサービスに反映させ、 完成後も継続してお客様の声に耳を傾ける。
〈ジオフィット プラス〉は当社とお客様の双方向コミュニケーションの サイクル型プロジェクトとして常に商品を改良・進化させています。

〈ジオフィットプラス〉の詳しい内容につきましてはホームページからご覧いただけます。
https://geo.8984.jp/geofitplus/ ※ホームページ上でご紹介している内容は本物件仕様以外の内容も含まれます。
※掲載の写真はすべて参考写真です。
※プロジェクトごとに選択的に採用しています。

ジオフィット
  • ジオフィット

    当社では、2000年から、入居者を対象に、住まいに関するアンケートを行っています。

  • ジオフィット

    生活者視点、ユーザー視点の様々なアイデアをカタチにするために、商品開発に取り組みます。

  • ジオフィット

    複数の試作品を展示する、検証ラボ〈ジオフィットプラスラボ〉で、当社の会員モニターの意見を聞きながら、試作品の検証をしていきます。

  • ジオフィット

    入居者の声やモニター活動、試作品での検証から浮かびあがってきた問題点・改善点を集約し、分析。

  • ジオフィット

    様々な検証を経て、新たに開発された商品を〈ジオ〉に採用。この〈ジオ〉の入居者の声を集め、さらに改良を加えます。

  • いつもの時間を素敵にする。

    特別な一日ではなく、何気ない日々の暮らしにこそ、心やすらぐ快適な空間や使いやすい便利な機能が欠かせません。〈ジオフィット プラス itsumo〉は、お客さまが日々の生活の中で感じる想いやアイデアをカタチに変えることで、住まいをすみずみまで“アップデート”して、より素敵な毎日をお届けします。

    ジオフィット プラス いつも
    ジオフィット プラス いつも
  • 持続可能な未来へつなぐ。

    便利な暮らしを楽しみながら環境にもやさしくできる住まいで、美しく健やかな環境を未来につなげたい。そんな想いに応えるのが〈ジオフィット プラス tsunagu〉です。省エネや創エネなどのさまざまな工夫で持続可能な暮らしをかなえ、利便性・快適性にも優れた新しい生活スタイルを提案していきます。

    ジオフィット プラス つなぐ
    ジオフィット プラス つなぐ
  • 大切な人と暮らしをまもる。

    災害など万一への備えとして必要なこと。小さなお子さまや高齢者が安心して暮らすために大切なもの。〈ジオフィット プラス mamoru〉は、日々の安心や安全を何よりも重視して、かけがえのないご家族と暮らしをまもる住まいづくりを進めています。

    ジオフィット プラス まもる
    ジオフィット プラス まもる

BATH ROOM

  • 保温浴槽 保温浴槽
    保温浴槽

    浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

  • 低床式浴槽
    低床式浴槽

    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア

    水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

  • ワンストップ機能付3WAYシャワーヘッド ワンストップ機能付3WAYシャワーヘッド
    ワンストップ機能付3WAYシャワーヘッド

    シャワーヘッド中央は渦を発生させる16ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも、浴び心地の良い快適なシャワーを実現。3WAYヘッドにより、吐水をお好みでお選び頂けます。また、手元ボタンでシャワーを出し止めできる、ワンストップ機能付です。

  • 手すり兼用スライドバー
    手すり兼用スライドバー

    シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー

    ヘアキャッチャーボウル内部の水の流れで髪の毛を中央に集めます。凹凸の少ないシンプルな形状で髪の毛はさっとゴミ箱へ捨てることができます。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓

    浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。また、排水口もスッキリ形状でお手入れがしやすくなりました。

  • 四角丸ブラケット照明(LEDランプ)
    四角丸ブラケット照明(LEDランプ)

    長寿命のLEDを使った壁付き照明。ランプ交換の手間も軽減されます。

  • 浴室ドアタオル掛け
    浴室ドアタオル掛け

    浴室ドアに2本のタオル掛けを設けています。

  • 浴室ドア
    浴室ドア

    スリムな枠に掴みやすいバーハンドルで操作が便利です。浴室側は、フレームとドア面材の段差が小さく、パッキンもなくしてお手入れも簡単です。

  • 浴室 入口敷居
    浴室 入口敷居

    浴室の入口敷居は、濡れた足で踏んでも水がしみこまず、表面のカビの発生も抑えられる樹脂系の製品を採用しています。また、敷居の取付には止水対策ビスを採用しています。

  • 浴室扉(非常時救出機能付)
    浴室扉(非常時救出機能付)

    浴室には非常時に外部から扉を外すことのできる非常時救出機能付扉を採用しています。扉上部のつまみを下げる操作等により扉を外すことができます。

  • 追いだき機能付きセミオートバス
    追いだき機能付きセミオートバス

    あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温キープ機能付)を採用しています。

POWDER ROOM

  • 洗面カウンターセレクト(無償) ※セレクトにはお申込み期限があります。
    詳しくは係員にお尋ねください。

    メラミンカウンター
    メラミンカウンター

    硬度が高く、耐熱性・耐水性・耐摩耗性に優れているメラミン化粧板仕様のカウンターです。表情豊かな石調感を表現するなど、インテリア性の高い空間に仕立てます。

    ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター

    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

  • カウンター三方立上がり
    カウンター三方立上がり

    “掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。 ※一部除く。※洗面カウンターセレクトでボウル一体型カウンターをセレクトした場合のみ。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓

    ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

  • 三面鏡裏収納 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納

    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。 ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 体重計収納スペース
    体重計収納スペース

    洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。 ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 洗面洗濯室扉
    洗面洗濯室扉

    洗面洗濯室の扉は開けたままでも使用しやすいよう、引戸を採用しています。引戸は、開閉時の振動音抑制のため、上レールから吊るハンガーレールタイプとし、ストッパー等を設け、閉める時の衝突音にも配慮しています。さらに、指はさみ防止のため引き残しを設けています。

  • 洗面洗濯室物入
    洗面洗濯室物入

    浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。 ※プランによって形状が異なります。

  • 洗面化粧台高さセレクト(無償)
    洗面化粧台高さセレクト(無償)

    洗面化粧台の高さは使用される方の身長に合わせて約75cm・約80cmの2タイプからお選びいただけます。 ※洗面化粧台の高さセレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 排水管
    排水管

    洗面化粧台の排水管は、長期間清掃を怠ると汚れが付着し、詰まることもありますので、排水管の清掃が容易にできるよう、接続部に掃除口または掃除口付トラップを設けています。

  • 簡易型漏水検知器
    簡易型漏水検知器

    洗面洗濯室の床下(点検口内)には、浴室や洗面洗濯室等からの漏水を早期発見し、被害を最小限に食い止めるため、「簡易型漏水検知器」を設置しています。 ※電池交換が必要です。

TOILET

  • ウォシュレット
    ウォシュレット

    温かい便座で寒い日も気持ち良く使えるウォシュレットを採用しています。脱臭・洗浄機能付で心地よさをさらに向上させました。

  • ウォシュレット本体ワンタッチ着脱
    ウォシュレット本体ワンタッチ着脱

    ウォシュレット本体が簡単に取り外せ、便座とタンクの間・本体の裏側など、拭きにくかったところもラクにお掃除いただけます。

  • たっぷリッチ洗浄
    たっぷリッチ洗浄

    ノズルは、水に空気を混ぜて、「たっぷり」と「しっかり」の洗い心地を両立した、たっぷリッチ洗浄を採用しています。

  • クリーン樹脂
    クリーン樹脂

    便座とノズルに防汚効果の高い素材を採用した「クリーン便座・クリーンノズル」。樹脂が汚れをはじくため、サッとひと拭きでお手入れできます。

  • セフィオンテクト
    セフィオンテクト

    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルにし、便器の汚れが付きにくく、落ちやすくしました。少ない水量でも効率良く洗浄でき清潔が長持ちします。

  • フチナシ形状
    フチナシ形状

    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるっとフチがないから、サッとひと拭きお掃除ラクラクです。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄

    渦を巻くような水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • オートパワー脱臭
    オートパワー脱臭

    使用後は、通常の「脱臭」から吸い込み量約2倍※の「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭。次に利用される方への不快感を軽減します。 ※TOTO(株)内での比較。

  • 吊戸棚
    吊戸棚

    トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮したオープン棚付です。

  • 節水の「6.0ℓ洗浄」
    節水の「6.0ℓ洗浄」

    従来便器の約61%の節水効果を実現。CO2削減にも貢献しています。 〈試算条件〉2020年12月現在
    ●洗浄水の使用量:従来品:13L/回、CFS367の場合:大6L、小4.8L/●家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、 小3回/日・人「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より
    水道代265円/㎥((一社)日本バルブ工業会より) ※水道使用料金は税込価格です。 ※消費税率10%で試算しています。 ※1 1987~2001年商品(C720R)

  • トイレ換気口
    トイレ換気口

    トイレの換気口は、フィルターの清掃の際に手が届きやすいよう、便器の手前側に設置しています。

  • 防カビクロス
    防カビクロス

    湿気がたまりやすい洗面洗濯室の壁・z発生を抑制する防カビクロスを採用しています。

STORAGE

  • 下足箱セレクト(無償) ※セレクトのタイプにより、小物入れ・傘かけバー・固定棚等の位置が異なります。
    ※下足箱セレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

    トールタイプ
    トールタイプ

    空間を効率的に活用した大容量のトールタイプ。収納力が高く玄関周りの整理整頓に便利です。

    カウンタータイプ
    カウンタータイプ

    玄関に広がり感が生まれ、カウンターにアートや生け花を飾ることができ、華やぎを演出いただけます。

  • 下足箱横オープンスペース
    下足箱横オープンスペース

    ベビーカーなどの収納に便利なオープンスペースを設けています。 ※一部住戸のみ。 ※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。 ※プランによって形状が異なります。

  • 下足箱小物入れ・傘かけバー&フック
    下足箱小物入れ・傘かけバー&フック

    “玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。 ※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

  • シューズインクロゼット(消臭機能付クロス&コンセント)
    シューズインクロゼット
    (消臭機能付クロス&コンセント)

    シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。 ※一部住戸のみ。

  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。 ※一部住戸のみ。

  • 押入れクロゼット
    押入れクロゼット

    “布団の収納場所が見つからない”という声を受けて、和室のないプランでも布団や座布団などが収納できるスペースを設けました。 ※一部住戸のみ。 ※内部の仕様は異なります。詳しくは係員へお尋ねください。

  • ユーティリティスペース
    ユーティリティスペース

    廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。 ※一部住戸除く。 ※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。 ※プランによって形状が異なります。

  • 物入(納戸)
    物入(納戸)

    スペースにゆとりのある豊富な収納力で季節ものからレジャー用品等、大型の日用品が収納できます。 ※一部住戸のみ。※上部固定棚(1段)有り。

ECOLOGY

  • 省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ(大阪ガス) 省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ(大阪ガス)
    省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ(大阪ガス)

    省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%※1、暖房効率89%※2という高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費がグンとおトク。不要な排熱もカットするので、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。 ※1:235‐R432型/性能時の数値を示します。(本物件採用予定の同等システムでの数値です。) ※2:235‐R432型/低温燃焼時の数値を示します。(本物件採用予定の同等システムでの数値です。)

  • 給湯延長保証
    給湯延長保証
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス

    住戸の開口部(一部除く)には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。 ※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

  • LED照明
    LED照明

    住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7~1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

  • 使用済み天ぷら油の回収 
    使用済み天ぷら油の回収 

    〈ジオ〉の入居者様にご協力いただき、ご家庭の使用済み天ぷら油(植物油)をマンション内に設置する回収BOXで回収しています。この油は、バイオディーゼル燃料にリサイクルされます。 ※内容を変更する場合があります。

MULTIMEDIA

  • スカパーJSAT(テレビ視聴サービスマンションプラス)
    スカパーJSAT(テレビ視聴サービスマンションプラス)

    多彩な番組が楽しめるテレビサービス。
    光ファイバーを使用した「テレビ視聴サービス」を導入しています。新4K・8K衛星放送はもちろんのこと、地上デジタル放送、BSデジタル放送、110度CSデジタル放送(スカパー!)・プレミアムサービス光(約240チャンネル)もご覧いただけます。 ※各テレビ放送の視聴には、対応テレビ・チューナーが必要となります。 ※スカパー!、プレミアムサービス光の有料番組は別途視聴契約(有料)が必要です。 ※NHKの受信料は別途必要です。

  • つなぐネットコミュニケーションズ
    つなぐネットコミュニケーションズ

    つなぐネットコミュニケーションズによるマンションインターネットシステム「UCOM光レジデンス」を導入。最大1Gbps※の高速インターネットサービスを月額850円/戸(税別)でご利用いただけます。 ※ベストエフォート型であり、インターネットをご利用いただくにあたっての 通信速度を保証するものではありません。

  • Wi-Fiサービス
    Wi-Fiサービス

    建物内のオーナーズラウンジ(集会室)には、無線LAN対応のWi-Fiを整備。快適なインターネット環境をサポートします。

SECURITY

  • 24時間遠隔監視システム 24時間遠隔監視システム
    24時間遠隔監視システム

    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室や住戸玄関前の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。

  • 監視カメラ(レンタル対応※一部除く)
    監視カメラ(レンタル対応※一部除く)

    エントランスや車路、チェーンゲート付近、ミニバイク置場、自転車置場、エレベーター(カゴ内・本体工事)、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。 ※レンタル対応は設置箇所によりことなる場合があります。

  • 玄関前カメラ付ドアホン子器
    玄関前カメラ付ドアホン子器

    住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。エントランスのみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。

  • 防犯センサー
    防犯センサー

    全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

  • 防犯仕様(メールボックス)
    防犯仕様(メールボックス)

    メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取りだしにくい防犯性の高い製品を採用しています。

  • 閉じ込め防止仕様(宅配ボックス)
    閉じ込め防止仕様(宅配ボックス)

    宅配ボックスは、お子様などの閉じ込め防止のため、床仕上面から1000mm以内のボックス(高さ450mm以上のもの)には熱感知センサーを設置し、感知した場合には扉が自動的に開く仕様としています。

  • セキュリティライン
    セキュリティライン

    外部とマンション内部を隔てるセキュリティラインには、足がかりから高さ約2m以上の塀やフェンスを設置し、セキュリティ性を高めています。

  • ハンズフリーキーシステム「Tebra pass(テブラパス)」
    ハンズフリーキーシステム「Tebra pass(テブラパス)」

    エントランス等に、ハンズフリーキーシステム「Tebra pass(テブラパス)」を採用。Tebraキーをカバンやポケットの中に入れたままのハンズフリーで解錠ができるキーシステムです。 ※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。 ※ハンズフリーキー2本、TLキー2本、メタルキー1本となります。

  • ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」 ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」
    ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」

    来訪者をエントランスと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」を採用しています。広範囲をワイドビュー機能で確認でき、しっかり見たい場所をタッチするとズーム映像で確認できます。また、録音機能付により、在宅時に不審な訪問者があった場合も、手動で録音が可能です。

  • アルミサッシ(ロック付クレセント)
    アルミサッシ(ロック付クレセント)

    住戸のすべての窓(FIX窓を除く)は、ロック付クレセント仕様とし、防犯性を高めています。

  • 非接触キーシステム
    非接触キーシステム

    エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。非接触キーシステムにより、居住者は玄関キー(TLキー)をリーダにかざすだけで解錠できます。

  • 鎌式デッドボルト・防犯サムターン 鎌式デッドボルト・防犯サムターン
    鎌式デッドボルト・防犯サムターン

    玄関ドアの施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにする鎌状のデッドボルト錠を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正開錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正開錠防止機能を搭載しました。

  • F22シリンダー F22シリンダー
    F22シリンダー

    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正開錠や不正複製が極めて困難な「Clavis」F22シリンダーを上下2箇所に設置しています。キーの形状を上下対称にしたリバーシブルタイプとするなど、小さなお子様からお年寄りまで誰にでも使いやすい設計としています。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。万一、キーを紛失した場合には、シリンダーを交換することなく、新しいキーで施解錠が可能となるキーチェンジシステムを備えています。(お引渡し時最大3回までキーチェンジ可能)

  • ルーバー式面格子
    ルーバー式面格子

    共用廊下に面するすべての居室(サービスルーム(納戸)を含む)の窓には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。

COMFORTABLE

  • 玄関ドアグリップハンドル
    玄関ドアグリップハンドル

    防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いもの です。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉して いただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、 室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるグリップハンドルを採用しています。

  • 玄関扉(バックチェック機能付ドアクローザー)
    玄関扉(バックチェック機能付ドアクローザー)

    玄関扉には、強風等により急激にドアが開いてしまう ことを防ぐバックチェック機能付ドアクローザーを採用 しています。

  • 石潤タイルの玄関床
    石潤タイルの玄関床

    玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰め ました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、 優雅な雰囲気を演出します。

  • 約900mmの廊下有効幅
    約900mmの廊下有効幅

    住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅として います。 ※一部除く。

  • 手すり用下地補強
    手すり用下地補強

    必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレ、シューズ インクロゼットの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を 行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。 ※一部除く。 ※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは多少異なります。 手すり用下地補強(概念図) 手すり(参考写真)

  • 壁下地
    壁下地

    住戸の間仕切り壁は木軸を組み、その上に石こうボードとクロスを張り施工します。石こうボードの縦・横の ジョイント部を固定することで、壁の不陸が発生しにくい ように配慮しています。さらに石こうボードの傷みを 防ぐため、日常的に物をぶつけやすい出隅部分には 補強部材を取り付けています。

  • 引き戸 引き戸
    引き戸

    突然の開閉による事故を防げるように、安全性の高い「引き戸」を採用しています。 お子さまが扉の前に立っていても安心です。また、ドアノブ操作がいらず、軽い力での 開閉が可能。車椅子でも比較的楽に出入りすることができます。また、住戸内の引き戸 は床部分にレールを設置しない、吊り方式のハンガーレールを採用し、ドアの開閉時に 起こる下階への振動音を抑えています。

  • ドアストッパー
    ドアストッパー

    レバーハンドルが壁に干渉しないように 保護したり、室内のドアが強風で勢いよく 閉まらないようにするために、リビング・ ダイニングや洋室の開きドア床にロック (固定)機能付きのドアストッパーを採用しています。

  • クロス巻込式カーテンボックス
    クロス巻込式カーテンボックス

    リビング・ダイニング等の窓にクロス巻込式 のカーテンボックス等を設置しています。 ※リビング・ダイニングとバルコニー側の洋室のみ。

  • 連結引き戸 連結引き戸
    連結引き戸

    リビング・ダイニングから出入りする洋室の間仕切りには、連結引き戸を採用。床にレールがない仕様なのでお掃除しやすく、開放感のある空間を実現できます。引き戸を開けると大勢が集うホームパーティなどに、引き戸を閉めて洋室を書斎やワークルームにするなど多彩な使い方ができます。 ※一部住戸のみ。 ※連結引き戸には垂れ壁があります。(天井までの引き戸ではありません。)

  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房

    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

  • ⊿LL(Ⅰ)-4等級のフローリング
    ⊿LL(Ⅰ)-4等級のフローリング

    住戸内のリビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は、⊿LL(Ⅰ)-4等級(軽量床衝撃音低減性能の等級)のフローリング仕上げ。 ※音をはじめ、生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことを予め ご了承下さい。 ※遮音性能値(⊿LL(I)-4等級)は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、 実際の住戸内での遮音性を保証するものではありません。

  • 天然木突板フローリング
    天然木突板フローリング

    自然な深みの味わいがある天然木突板仕様のフローリングを採用しました。

  • フルフラット設計 フルフラット設計
    フルフラット設計

    住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用(玄関、上り框段差及びバルコニー等の出入り部分を除く)。浴室出入口や廊下から各居室への出入口にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。

  • アルミサッシ(指はさみ防止ストッパー)
    アルミサッシ(指はさみ防止ストッパー)

    住戸内の引き違い窓には、指などをはさまないよう、指はさみ防止ストッパーを設けています。ストッパーを解除するとサッシ窓は全開できます。

  • アルミサッシ(開口制限付)
    アルミサッシ(開口制限付)

    バルコニーや共用廊下に面しないアルミサッシ(面格子付窓など除く)には、転落防止対策のため、開口制限付を採用しています。一定の開口幅までしか窓を開放できません。 ※一部除く。

  • アルミサッシ(結露対策) アルミサッシ(結露対策)
    アルミサッシ(結露対策)

    住戸内の窓は、結露水による枠材の変形・カビの発生を軽減させるために様々な工夫を施しています。サッシ下枠のビスの隙間から木枠・クロス下地へ結露水が浸入しにくいよう止水対策ビス(写真A)を施し、サッシ縦枠の下端には結露水をキャッチして床が濡れるのを防ぐ受け皿(写真B)を設置しています。

  • 24時間換気システム 24時間換気システム
    24時間換気システム

    気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

  • 24時間換気システム給気口
    24時間換気システム給気口

    24時間換気システムの給気口は、通気時も快適に使用できるよう防虫網・防塵フィルターを設けたものを採用しています。

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ

    照明スイッチにはご年配の方やお子様にも使いやすいワイドスイッチを採用しています。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント

    コンセントとテレビ用アウトレット、電話用アウトレット(キッチンカウンター上のみ)、インターネット接続端子(リビング・ダイニング、洋室(1)のみ)が一体化したマルチメディアコンセントを各居室に設置しています。 ※テレビ用アウトレットはリビング・ダイニングのみ2口になります。

  • コンセント高さ約400mm
    コンセント高さ約400mm

    かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室の単独コンセント(廊下のホーム保安灯付コンセント含む)の高さを床から約400mmとしています。 ※一部除く。

  • 優しい住空間を創るための、シックハウス対策。 優しい住空間を創るための、シックハウス対策。
    優しい住空間を創るための、シックハウス対策。
    特定建材(パーティクルボード、合板、壁紙、塗料、接着剤など)は、国内基準の最高等級F☆☆☆☆(フォースター)を採用。

    2003年7月より建築基準法が改定され、シックハウス対策強化のための規制が導入されました。その一つとして木質建材などから発散される有機化合物「ホルムアルデヒド」への対策があります。このホルムアルデヒドは、住宅性能表示制度にも深く関連する有機化合物であり、この制度では、ホルムアルデヒド放出量が極微量なものに対してF☆☆☆☆という等級が設けられています。特定建材(一部除く)についてはF☆☆☆☆の建材を採用し、人に優しい住まいづくりを行っています。

    【シックハウス症候群とは】
    「シックハウス症候群」は建材・建具や家具、日用品などから発散されるホルムアルデヒドなどの揮発性の有機化合物が原因の一部と考えられ、目がチカチカする、喉が痛い、吐き気や頭痛がするといった症状が現れます。この「シックハウス症候群」の対策として、クロス等の接着剤はノンホルマリン、またフローリング材や建材の表面材にはF☆☆☆☆のホルムアルデヒド放出量が極微量なものを採用しています。

  • オーナーズラウンジ(集会室)非常用コンセント
    オーナーズラウンジ(集会室)非常用コンセント

    オーナーズラウンジ(集会室)の非常用コンセントは、停電時に太陽光発電で発電した電気をご利用いただけます。

  • マルチメディアスペース
    マルチメディアスペース

    複数の部屋でパソコンをインターネット接続するためのマルチメディア機器を、テレビや電話回線などとまとめて物入(一部除く)に設置しています。 ※写真中の各機器の配置は異なります。 ※Eタイプは物入(納戸)に設置しています。

  • 分電盤
    分電盤

    各住戸の分電盤は点検等のメンテナンスのしやすさを 考慮し、トイレ内に設置しています。

  • パイプスペース
    パイプスペース

    住戸のパイプスペース内の排水堅管(通気管・エアコン用排水専用堅管を除く)は、グラスウールで包んだうえ遮音シート亀甲金網巻きとしています。

  • バルコニー出幅約2.0m
    バルコニー出幅約2.0m

    バルコニーの出幅は全住戸約2.0mを確保し、ゆとりのある空間としています。 ※バルコニー出幅寸法は、壁芯からバルコニー手すり芯となります。

  • 防振ゴム
    防振ゴム

    ユニットバスの床との接地面には下階への振動音を軽減するため防振ゴムを取り付けています。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス

    24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。また、遠隔監視システムが付いているため、3日間BOX内に荷物が残置されていると、フルタイムシステムよりご入居者へ確認のご連絡をいたします。
    <サービス機能>
    ■ クリーニング宅配サービス ■ 宅配便発送サービス ■ 書留郵便物受け取りサービス ■ AED収納ボックス ※使用には登録等が必要となります。

  • 高圧電力一括受電サービス+インターネット一括採用+太陽光パネル 高圧電力一括受電サービス+インターネット一括採用+太陽光パネル
    高圧電力一括受電サービス+インターネット一括採用+太陽光パネル

    NextPowerが電力会社等から高圧電力を一括購入し、マンション内に設置した受変電設備で低圧に変換、共用部と専有部に供給します。多数の住戸がまとまることにより実現できるサービスで、「専有部」の電気料金を月々約8%削減※1します。また、セット割提携先のインターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)を採用することで+3%割引、さらに、屋上に設置した太陽光発電の電気を売電することで+約3%相当分を割引。※2月々電気料金のご負担を軽減します。 ※1 関西電力従量電灯Aの最低料金と電力量料金の合計からの8%割引となります。 ※2 天候等により発電量は変動いたします。割引率を確約するものではございません。

  • 排水管透明継手
    排水管透明継手

    排水管工事は、直管パイプを「継手」で接続し、排水配管ルートを構築しますが、排水管漏水事故の多くは、継手部分での差込不足や接着剤の塗布不良により発生します。この接続部に透明継手と色付き接着剤を使用することで、差込み量や接着剤の施工状態を視認しやすくし、施工品質を向上させています。 ※一部除く。

  • 多目的水栓
    多目的水栓

    お散歩帰りに重宝するペット足洗い場などにもご利用いただける多目的水栓を敷地内にご用意しております。 ※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。

  • チェーンゲート
    チェーンゲート

    駐車場・ミニバイク置場の出入口には、不審車の侵入防止やご契約車両以外の侵入防止に配慮したチェーンゲートを設置しています。 ※駐車場・ミニバイク置場をご契約された方にはチェーンゲートを操作できる リモコンをお渡しします。 ※お車のガラスの種類等の条件により、リモコンが作動しない場合があります。 ※リモコン操作は必ず車・ミニバイクを停止して行ってください。 ※リモコンのご利用には別途保証金が必要となります。

  • 平面駐車場
    平面駐車場

    入出庫がスムーズな平面駐車場を屋内に設置しました。 ※一部除く。

  • 機械式駐車場
    機械式駐車場

    機械式駐車施設は低騒音仕様を採用しています。各種安全装置を設け、車のはみ出しや人の侵入をセンサーが検知すると自動停止します。またフロントゲートを設置し、防犯・安全性を強化。フロントゲートが開いている場合には駐車パレットは動きません。

  • 電気自動車用充電設備(200V)
    電気自動車用充電設備(200V)

    機械式駐車場には、環境に優しい「電気自動車」用の200V充電設備を2カ所(2台分)設置しています。(有料) ※電池式電気自動車にプラグインハイブリット車も含みます。

  • 福祉対応エレベーター
    福祉対応エレベーター

    乗り場には点字付の操作パネルを設置しています。内部には操作パネルを低い位置に設置するとともに、手すりや鏡も設けています。 ※1基のみ。

  • スロープ
    スロープ

    敷地入口から住戸前まで、車椅子やベビーカーで安全に移動できるように、主要なルートにスロープ・エレベーター及び自動扉を設けています。

  • 階段
    階段

    上下一段目のノンスリップ(滑り止め)の色を他の段と変えることで、踏み外しなどに対する注意喚起を促すとともに、昇降時の補助となる手すりを設置しています。 ※一部除く。

STRUCTURE

  • ボーリング調査
    ボーリング調査

    堅牢な建物がその力を発揮するには、確かな強さを備えた地盤が重要です。そこで、構造設計開始前にボーリング調査を実施しています。ボーリング調査では地面に数十mm程度の穴を開けて支持地盤に達するまで掘り進み、深さや強度確認・土質サンプルの採取等を行っています。

  • 建物をしっかり支える杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」
    建物をしっかり支える杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」

    杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」とは、支持地盤が深い場合に工事現場にて地面を削孔し、杭を鉄筋コンクリートで構築し、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。ボーリング調査により地中約23mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」により、建物をしっかり支えています。 ※付属棟、外構などは除く。

  • 耐震性を高めた構造躯体
    耐震性を高めた構造躯体

    主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型(一部除く)のフープ筋を採用しています。 ※付属棟、外構などは除く。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度

    住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30〜36N/m㎡としています。 ※付属棟、外構などは除く。

  • 構造躯体の耐久性(劣化対策等級3)

    構造躯体のコンクリートの最低設計基準強度は、30N/m㎡以上を確保しています。また、鉄筋コンクリートの中性化による劣化を防ぐために、水セメント比50%以下(一部除く)の良質なコンクリートを使用し、かつ適正なコンクリートのかぶり厚を確保することにより、品確法の劣化対策等級の等級3を取得しています。(設計性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定) ※品確法=「住宅の品質確保の促進等に関する法律」 ※付属棟、外構などは除く。

  • 水セメント比

    水セメント比(コンクリート中のセメントに対する水の質量比)50%以下のコンクリートを使用することで、コンクリートの中性化の進行を抑制し、鉄筋の腐食等に対する抵抗性を高め、鉄筋コンクリート構造体の長寿命化を図ります。 ※付属棟、外構などは除く。

  • 鉄筋のかぶり厚さ
    コンクリート強度

    かぶり厚さとは、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことです。アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでいますが、経年劣化に伴い外気中の二酸化炭素等の影響で次第にコンクリートが中性化します。鉄筋の表面まで中性化が進行し、ひび割れ等から水分が浸入すると、鉄筋が錆により膨張し表面のコンクリート剥離に至る場合があります。適正なかぶり厚さを確保することで外部環境の影響を受けにくくなります。

  • アウトポール設計
    アウトポール設計

    柱型を室内からバルコニーの外側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。

  • 耐力壁ダブル配筋
    耐力壁ダブル配筋

    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁(耐力壁)の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。

  • 住戸部外壁
    住戸部外壁【RC壁+木軸下地】

    外壁のRC厚は、約220mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。 ※一部除く。 ※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

  • アウトポール設計
    住戸部外壁【ALC(軽量気泡コンクリート)パネル+木軸下地】

    外壁には、約100mm厚のALC(軽量気泡コンクリート)パネルを採用。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。 ※一部除く。 ※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 戸境壁
    戸境壁

    隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁(一部除く)となる戸境壁は、RC厚で約180mm〜約220mmです。 ※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 床

    住戸の床スラブは厚さ約200mm~約240mmの床スラブ内に、引っ張り力を与えたPC鋼線を設置することでスラブのたわみを防ぎ、室内の小梁を最小限に抑えたPRCスラブ(アンボンド工法(一部除く))を採用。室内に開放感を演出します。 ※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 先分岐工法
    先分岐工法

    給水・給湯管を保護するためのサヤとなる管に実管を通した先分岐工法を採用。住戸内配管を構造躯体に打ち込まないことで構造躯体への影響も軽減しています。

  • 断熱工法
    断熱工法

    外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。 ※階数・住戸により異なります。

〈ジオ〉の
品質管理システム

永住思想×〈ジオ〉品質

阪急阪神不動産では、“いつまでも住み続けたい”
と思っていただけるように、
永住を見据えた〈ジオ〉品質の住まいをお客様にご提供しています。
生涯、安心して暮らしていただくために、住まいの基本性能を何よりも重視し、
竣工後に見えなくなる部分には、特にこだわりをもって品質管理を行っています。

ジオフィット ジオフィット
お客様目線×〈ジオ〉品質

商品企画〜品質管理・販売・アフターサービスの一貫体制で得たお客様の声を新たな〈ジオ〉に反映すべく、
独自の品質基準を絶えず更新するとともに、お客様の代わりとなって各ステップで入念に品質を確認しています。

ジオフィット ジオフィット
  • KITCHEN
  • BATH ROOM
  • POWDER ROOM
    TOILET
  • STORAGE
  • ECOLOGY
    SECURITY
  • COMFORTABLE
  • STRUCTURE
※掲載の写真は、モデルルームにて2022年4月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。