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ジオ京都北山

新発表

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品と質。その、頂へ。

〈ジオ〉7つの誓い

  • 1
    土地の魅力を引き出し、価値を創り出す。
  • 2
    永住品質で、住み継がれる住まいになる。

  • 3
    住まう人に愛され、地域と共鳴するデザイン叶える。
  • 4
    社会や住まう人の声に寄りそって、柔軟進化し続ける。
  • 5
    住まう人とともに、地域社会貢献する。

  • 6
    住まれるまでも住まれてからも、満足感動お届けする。
  • 7
    阪急阪神グループ一丸となって、豊かな暮らし安心支え続ける。

〈関西圏〉2021年マンション売主別中古マンション値上がり率〈ジオ〉の阪急阪神不動産が5年連続NO.1

2021年 関西圏売主別
中古マンション値上がり率

順位 売主名 物件数(棟数) 事例数(件) 平均値上がり率
1 阪急阪神不動産 21 293 2.61
2 三井不動産レジデンシャル 15 260 2.46
3 大和ハウス工業 17 249 2.43
4 野村不動産 20 239 2.30
5 睦備建設 16 202 2.22
6 三菱地所レジデンス 20 182 1.63
7 プレサンスコーポレーション 73 1,182 1.56
8 日商エステム 23 444 1.10
9 日本エスコン 17 161 1.09
10 東急不動産 23 243 1.08
出典「住まいサーフィン」

中古マンション値上がり率

新築販売時と中古売り出し時のマンション価格を比較し、価格が上がったか下がったかを%で表現したもので、マンションの資産価値を示しています。
計算式:中古値上がり率=中古売出価格/新築時価格/経過年数
※少数事例による誤差を抑制するため、総戸数10戸未満のマンションならびに事例数が5件未満のマンションは除外。発表は上記を満たすマンション数を関東圏20棟以上、関西圏15棟以上販売した売主上位10社のみを公表している。一部JV物件含む。

※中古騰落率ランキング データ作成方法
本調査は、2008年以降に竣工した関西圏の新築分譲マンションを対象に各住戸の新築分譲時の価格と、2020年10月から2021年6月までの間に中古マンションとして売り出された価格の値上がり率を算出し、2021年10月迄の経過年数で除算することで年間当たりの値上がり率を算出し、ランキングしています。
関西圏で15棟以上のサンプルがあるデベロッパーを対象としています。