ジオ京都御池通PREMIUM PLAN

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コンセプトルーム

※1

京の中枢に、住まう。

京都市役所、ホテルオークラが連なるメインストリートに居住する。

鴨川のせせらぎと祇園・先斗町、京の風情を愉しむ日常。

洗練と成熟が集う躍動する街、河原町界隈。

喧騒を忘れ、こころ解き放つひとときを。

現地11階相当からの眺望

PREMIUM PLAN

心地の贅を尽くし、ゆとりを極める。

MENU PLAN

Lrtype

2LDK+2W

住居専有面積

121.93m²（約22.33坪）

◎サービススペース面積 / 6.43m²（約1.94坪）
◎ルーフバルコニー面積 / 15.69m²（約4.74坪）

W=ウォークインクロゼット

南面からのたっぷりの陽光に包まれる、29帖超のワイドなリビング・ダイニング。
ふたつの洋室はゆったりとした広さを確保し、収納力のあるウォークインクロゼットを設置。
ルーフバルコニーへの動線を設けた、デザイン性の高いアイランドキッチンを採用。

QUALITY

美意識と機能性の融合。

KITCHEN

カップボード（食器棚）

クォーツシンク

BATHROOM

（参考写真）

サーモスタット式水栓
（グローエ社製）

（参考写真）

スプリー90ハンドシャワー

POWDER ROOM

センサー式洗面混合水栓

（参考写真）

シャワールーム横洗面ボウル

SELECT

洗面化粧台セレクト（無償）

（参考写真）

偏心ボウル+ドレッサータイプ

（参考写真）

偏心ボウル+収納タイプ

※洗面化粧台セレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※幅1,400mm以上の洗面台のみ対象となります。

TOILET

自動手洗い水栓・手洗いカウンター

OTHER

（参考写真）

約1,100mmの廊下有効幅

天井カセットエアコン

あなただけの特別な京都を。

コンセプトルーム

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※1.掲載の現地周辺航空写真（2022年10月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、物件の位置を示す光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の室内写真は、「ジオ京都御池通」のコンセプトルームを撮影（2023年6月）したもので、設備・仕様などはタイプにより異なります。また、コンセプトルーム写真内の眺望は、現地9階相当より撮影した写真（2022年10月）に、CG合成・CG加工を施した演出上のイメージにつき、見える範囲、周辺建物の縮尺、距離感などは実際の眺望とは異なります。また、階数・住戸によっても異なります。周辺環境についても変化する可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。※コンセプトルームにはグレードアップオプション（有償）、およびインテリアオプション（有償）等の商品が含まれております。※グレードアップオプション（有償）につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・アート・備品・オプション商品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは、係員にお尋ねください。建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。また、一部CG処理を施しています。
※掲載の環境写真は、2019年11月、2020年4月、2022年7月、9月、10月、11月、2023年5月に撮影したものです。また一部CG処理を施しております。
※掲載の徒歩分数表示については地図上の現地（エントランス出入口）までの概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。