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想いをまもるまた一歩先へ。

KITCHEN

COMFORTABLE
快適仕様

玄関ドアプッシュプルハンドル

防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。

玄関扉(指はさみ防止仕様)

玄関扉の吊元には、丁番に比べて指がはさまれにくいピボットヒンジ及びスポンジゴム等を採用し、お子様にも安心な仕様としています。

石調タイルの玄関床

玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

約900mmの廊下有効幅

住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。

※一部除く。

手すり用下地補強

必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。

※一部除く。
※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは異なります。

レバーハンドル

廊下に向かって開く扉(トイレ等)のレバーハンドルは歩行の妨げにならないよう、建具枠の奧に取り付けています。

ドアストッパー

レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック(固定)機能付きのドアストッパーを採用しています。

ドアダンパー

閉まる間際にクッションの働きをし、強風によるドアの急激な閉鎖を防ぎます。

※リビング・ダイニングのみ。

ガス温水床暖房

空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

引き戸

突然の開閉による事故を防げるように、安全性の高い「引き戸」を採用しています。お子さまが扉の前に立っていても安心です。また、住戸内の引き戸は床部分にレールを設置しない、吊り方式のハンガーレールを採用し、ドアの開閉時に起こる下階への振動音を抑えています。

シートフローリング

常に傷がつきやすい状況にあるフローリングは、長期間美しくご利用いただけるよう、従来品に比べ耐傷性・耐久性に優れたオレフィンシートの表面仕上げを採用しています。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮します。

連結引き戸

リビング・ダイニングから出入りする洋室の間仕切りには、連結引き戸を採用。床にレールがない仕様なのでお掃除しやすく、開放感のある空間を実現できます。引き戸を開けると大勢が集うホームパーティなどに、引き戸を閉めると書斎やワークルームなどに活用でき、多彩な使い方が可能です。

⊿LL(Ⅰ)-4等級のフローリング

住戸内のリビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は、⊿LL(Ⅰ)-4等級(軽量床衝撃音低減性能の等級)のフローリング仕上げ。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮します。

※音をはじめ、生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承下さい。※遮音性能値(⊿LL(I)-4等級)は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を保証するものではありません。

フルフラット設計

住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用(玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー・テラス等の出入り部分を除く)。浴室出入口や廊下から各居室への出入口にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。

マルチメディアコンセント

コンセントとテレビ用アウトレット、インターネット接続端子、電話用アウトレット(リビング・ダイニング、全居室)が一体化したマルチメディアコンセントを各居室に設置しています。

※テレビ用アウトレットはリビング・ダイニングのみ2口になります。

ワイドスイッチ(コスモワイド21)

照明スイッチにはご年配の方やお子様にも使いやすいワイドスイッチを採用しています。また、スイッチの出しろをおさえたフラット・薄型デザインで、空間に自然に溶け込みます。

玄関人感センサー付オートスイッチ

玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。

コンセント高さ約400mm

かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室の単独コンセント(廊下のホーム保安灯付コンセント含む)の高さを床から約400mmとしています。

24時間換気システム

気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

24時間換気システム給気口

24時間換気システムの給気口は、通気時も快適に使用できるよう、防虫網・防塵フィルターを設けたものを採用しています。

クロス巻込式カーテンボックス

リビング・ダイニングと洋室の窓にクロス巻込式のカーテンボックスを設置しています。

※形状はタイプにより異なります。

アルミサッシ(結露対策)

住戸内の窓は、結露水による枠材の変形・カビの発生を軽減させるために様々な工夫を施しています。サッシ下枠のビスの隙間から木枠・クロス下地へ結露水が浸入しにくいよう止水対策ビス(写真A)を施し、サッシ縦枠の下端には結露水をキャッチして床が濡れるのを防ぐ受け皿(写真B)を設置しています。

STORAGE
収納

下足箱小物入れ・傘かけバー&フック

“玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。

※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

マルチ収納スペース

室内に持ち込みたくない大きなものを玄関で収納したい”という声に応えて、下足箱の底板を取り外せる「マルチ収納スペース」を設置しています。

※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

ウォークインクロゼット

2段バーの設置位置を工夫することにより枕棚の設置が可能となった、奥行きのあるウォークインクロゼット。衣類はもちろん、布団やスーツケース、季節ものの家電等、さまざまな収納を担う大容量の収納スペースです。

※一部住戸除く。
※プランによって形状が異なります。

ユーティリティスペース

廊下の物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。

※一部住戸除く。
※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
※プランによって形状が異なります。

ECOLOGY
エコロジー

高効率TES熱源機エコジョーズ(東京ガス)

エコジョーズ(家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区等))にすると、スタンダード給湯器(従来型)(家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割(東京地区等)ガス代約117,600円/年、(ガス使用量895㎥/年))使用の場合と比べ、給湯・床暖房・浴室暖房をあわせて、ガス代が約17,200円/年*1おトクに!!また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器(従来型)を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量およびCO₂排出量の約14%(約307kg-CO₂/年相当)*2を削減することができます。

※1:東京ガス従来品との比較
試算条件:※1、2ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は2021年6月時点の料金単価を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※2機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥(東京ガスデータ)。

Low-E複層ガラス

住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。

LED照明

住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7~1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

電気自動車用充電設備(200V)

敷地内駐車場には、環境に優しい「電気自動車」用の200V充電設備を1カ所(1台分)設置しています。(有料)

※電気自動車にプラグインハイブリット車も含みます。