【公式】ジオ武蔵小金井｜新宿駅まで直通26分。70㎡台・南向き中心の多彩なプランバリエーション｜阪急阪神不動産の新築分譲マンション

JR中央線始発・「新宿」駅直通26分

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駅前再開発で進化する「武蔵小金井」

SOCOLA武蔵小金井クロス（徒歩16分／1,220m）

豊かな自然と学び育つ住環境

小金井公園（徒歩19分／約1,520m）

11,000㎡すべてが、体験の入り口

フォレストロッジ・アクティブコート完成予想CG

JR中央線始発の街を

豊かに彩る308邸

大規模レジデンス始動

外観完成予想CG

【3LDK】3LDK/7,998万円(税込)

先着順申込受付中

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外観完成予想CG（周辺環境合成）

ACCESS

1日の始まりを、
ゆとり通勤で始める気持ちよさ。

JR中央線の始発駅「武蔵小金井」。
座って都心通勤も可能なアクセス拠点へ。

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LOCATION

SOCOLA武蔵小金井クロス（徒歩16分／約1220m）／提供写真

進化する100年の街。
毎日、新しい発見がある。

JR「武蔵小金井」駅は、もうすぐ100周年。
再開発で華やぐ駅前が、暮らしを輝かせる。

RESIDENCE

親子で遊べる居場所が多い家は、
素敵な住まいだと思う。

「スノーピーク」コラボレーション。
親子時間の楽しみが増えるwith「住箱」ライフへ。

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「住箱」提供写真

COMMUNITY

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木造共用棟完成予想CG

木の温もりには、
人をつなぐ力がある。

居住者専用の木造共用棟をデザイン。
コミュニケーションの輪も気持ちよく広がる。

PLAN

東京で「広く」住む。
夢だった未来を家族と叶えたい。

70㎡台^※1中心×11,000㎡超。
住まいも、敷地も「広さ」で応えるスケールライフ。

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外観完成予想CG

※1:「武蔵小金井」駅より「新宿」駅へJR中央線快速利用（日中平常時： JR中央線快速利用。「三鷹」駅でJR中央・青梅線青梅特快に乗換22分）。
※2:出典元／東京都都市整備局HP「武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業」参照（令和８年度着工予定・令和12年建築工事完了予定）。
※3:敷地面積／11,315.96㎡
※4:全308邸中70㎡台は202戸、南向き住戸は183戸。
※掲載の完成予想CG及び敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。周辺環境合成の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGと現地周辺から撮影（2025年7月／高さ約50m）した写真を合成加工したもので実際とは異なります。なお外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想CG程度には成長しておりません。
※徒歩分数は地図上で計測した概算距離を80mを１分（端数切り上げ）で算出しています。 ※掲載の環境写真（image photo・参考写真・提供写真を除く）は2025年7・8月に撮影したものです。
※掲載のimage photo、参考写真、提供写真は実際とは異なります。
※掲載の現地周辺空撮は2025年7月に撮影したものです。
※掲載のJR武蔵小金井駅、徒歩13分はnonowa改札口利用で利用時間が6:45~22:00、交通系ICカード専用となります。また北口までは徒歩14分となります。