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住みやすさと利便性を兼ね備えた
住居系立地
商業地域にも程近い、穏やかな住環境
「大山」駅から徒歩6分の立地でありながら、住居系エリアに立地する「ジオ板橋大山」。
のんびりと散歩をしたくなるような、穏やかな街並みが広がっています。
駅までの道のりは、商店街を通り、帰り道に買い物ができる嬉しい立地です。
※現地周辺の航空写真に一部画像処理をしたもので、実際とは異なります。（2023年5月撮影）
再開発が進む「大山」駅周辺
新しさと懐かしさが共存するまちへ
ピッコロスクエア周辺地区・クロスポイント周辺地区を中心に再開発が進行しています。
商店街や既存の風景との調和が図られており、懐かしさと新しさが共存する、新たな街並みが誕生しようとしています。
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大山町ピッコロ・スクエア周辺地区
第一種市街地再開発事業 - (完了時期未定)
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大山町ピッコロ・スクエア周辺地区
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大山町クロスポイント周辺地区
第一種市街地再開発事業 - (2024年12月竣工予定)
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大山町クロスポイント周辺地区
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C
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東武東上線「大山駅」付近の
連続立体交差事業 - （2030年度完了予定）
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東武東上線「大山駅」付近の
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D
- 大山駅の駅前広場整備事業
- （2030年度完了予定）
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E
- 東京都市計画道路補助線街路第26号線
- （2025年度完了予定）
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都内各エリアにおいて、再開発後に
地価が上昇する事例が多くみられる。
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- 1豊島区/池袋駅
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区役所・公会堂跡地プロジェクト「Hareza池袋」の開発がスタートした2016年から東京都の住宅地平均を上回るペースで地価が上昇しました。
ハレザ池袋 image photo -
※住宅地（平均価格）の前年比変動率 ※国土交通省「地価公示」
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- 2渋谷区/渋谷駅
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渋谷駅直結再開発「渋谷スクランブルスクエア」の開発スタート後の2014年から東京都の住宅地平均を上回るペースで地価が上昇しました。
渋谷スクランブルスクエア image photo -
※住宅地（平均価格）の前年比変動率 ※国土交通省「地価公示」
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- 3中野区/中野駅
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区役所移転・中野サンプラザ再開発プロジェクトのスタートにより、2022年以降は東京都の住宅地平均を上回るペースで地価が上昇しています。
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※住宅地（平均価格）の前年比変動率 ※国土交通省「地価公示」
「ジオ板橋大山」は、
お茶の水女子大学・
国際学生宿舎の跡地に誕生。
大学学生宿舎跡地の広大な敷地だからこそ叶う、
3棟構成・全285戸邸の大規模プロジェクト。
多くの人々に愛され、住み継がれてきた地で、また新たな物語が始まります。
ジオ板橋大山は
洪水・高潮・土砂災害危険区域
該当なし
「ジオ板橋大山」周辺は、洪水・高潮・土砂災害の危険区域に該当しない、
災害への不安が少ないエリアとなっています。
暮らす上での安心感が、豊かな日常を支えます。
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荒川からは離れた、
標高約30mのエリアに立地。 -
出典：「デジタル標高地形図」（国土地理院）を基に作成。
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洪水浸水・土砂災害想定区域
（想定最大規模） -
洪水浸水想定区域
〜1m（1階の床上から1階の天井まで浸水する程度）
〜0.5m（1階の床上まで浸水する程度）
〜0.1m（1階の床下まで浸水する程度）
出典：「洪水ハザードマップ」（板橋区）を基に作成。
「大山」駅までは徒歩6分
フラットアプローチで移動も快適
「ジオ板橋大山」から「大山」駅まではフラットな道のりとなっており、
お仕事や買い物帰りなど毎日の移動がスムーズになります。
また、商店街のアーケードが本マンション付近まで続くため、雨の日も安心です。
