経済的で環境にやさしい
次世代型レジデンス
ZEH-M Oriented 認定※
※「ジオ神戸三宮」は、住棟「ZEH-M Oriented」に認定されています。「BELS（ベルス）」による
第三者認証最高ランク★5の
評価を取得
BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度（第三者認証制度）で、住宅の省エネ性能を星印の数で比較表示されます。当社基準では2つ★を基準としています。「ジオ神戸三宮」では最高性能5つ★を取得し、「ZEH-M Oriented」※に認定されています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
ZEHマンションのメリット
MERIT金利優遇
環境に配慮されたZEHマンションは、
金利の優遇措置があります。
- フラット35S（ZEH）2022年10月～
- 「ZEH」等の基準に適合する物件を購入した場合
借入金利から引き下げ
※2024年7月現在
- 提携銀行ローンの特別金利優遇
- ZEH住宅を建築・購入する方を対象に
借入金利から引き下げ
MERIT光熱費の軽減
太陽光発電 × 高圧一括受電 × オール電化
〈ジオ〉初の省コストシステムを実現。
スマートで経済的な暮らしをサポート。
太陽光発電システムの電力を専有部の電気使用量から差し引き
分譲マンション〈ジオ〉として、初めて太陽光発電パネルによって発電した電力（以下、「太陽光発電電力」）を、マンション内ですべて消費するシステム※を採用します。
※専有部の使用量から差し引き、電気料金を低減するシステム。
- ※1.関西電力オール電化プラン「はぴeタイムR」リビングタイムの電気使用量より差し引きます。差し引く量は各住戸の面積按分によります。「はぴeタイムR」については「関西電力ホームページ」よりご確認ください。
- ※2.還元率及び割引率は、燃料費調整額・再生可能エネルギー発電促進賦課金を含みません。実際の還元率は、電気のご使用状況や燃料費調整額・原料費調整額により変動します。
- ※最新の燃料費調整額については「関西電力ホームページ」よりご確認ください。
- ※地絡事故や無償逆潮流が起きた場合、太陽光発電システムが一時的に停止する場合があります。
同断熱仕様のガス併用マンションと
比較して年間約29,900円お得
〈ジオ〉初※の取り組みとなる省コストシステムを採用。
太陽光パネルで発電した太陽光発電電力を計量し各住戸の電気使用量から差し引くことで、昨今特に気になる毎月の光熱費を抑えます。
- ※掲載の内容は 【ジオ神戸三宮 (Bタイプ/中間階/70.21㎡²/UA値0.4)】での光熱費試算となっております。 メリット額は燃料費調整額、原料費調整額、 再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。 電気・ガスともに契約メニューによって燃料費調整単価および原料費調整単価が異なるため、 実際のメリット額は、電気・ガスのご使用状況や燃料費調整額・原料費調整額により変動します。
- ※1年間の光熱費比較の試算表は末尾に記載しております。
高圧一括受電サービス
電力料金割引の対象。NextPowerが電力会社等から高圧電力を一括購入し、受変電設備で低圧に変換した後、共用部と専有部に供給します。多数の住戸がまとまるマンションだからこそ実現するサービスです。
オール電化マンション
電気料金割引の対象で高い安全性も魅力です。
IHヒーター
エコキュート
電気式浴室暖房乾燥機［オール電化］
その他省エネ設備
保温浴槽
浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。
高効率壁掛エアコン
リビング・ダイニングに壁掛エアコンを標準装備しています。
Low-E複層ガラス
住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。
※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
※→スライドで全て見る
