【公式】ジオ蕨中央｜JR京浜東北線「蕨」駅西口から徒歩11分

ご来場者様限定キャンペーン　イオン商品券、またはハーゲンダッツギフト券をプレゼント　詳細はページ下部の注釈をご覧ください。

いよいよ最終4邸
最上階住戸ご案内中

外観写真
モデルルーム写真
モデルルーム写真
エントランス
眺望写真〈現地6階相当の高さから撮影〉（2022年12月撮影）
エントランスラウンジ

JR京浜東北線快速

｢東京｣駅へ29分(28分)

｢新宿｣駅へ28分(26分)
JR京浜東北線駅へフラットアプローチ

｢蕨｣駅西口まで徒歩11分
｢新宿｣駅へ28分(26分)

ゆとりある住まい(60㎡台〜70㎡台)

全邸ワイドスパン3LDK
第1種住居地域・三方接道

閑静な住環境

最上階住戸ご案内中！

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新モデルルーム公開中！
［ご予約優先制］

東側最上階･3LDK･65㎡台･
5,590万円～

NEWS

先着順申込受付中

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ご成約キャンペーン｢オプション総額100万円プレゼント｣※詳細はページ下部の注釈をご覧ください

現地販売センターまでタクシーでご来場ください　蕨駅・西川口駅限定にてタクシー送迎サービス開始！現地到着後精算をする前にスタッフをお呼び出し下さい。※詳しくはページ下部の注釈をご覧ください。

PLAN PICKUP

B2type

3LDK+WIC
住居専有面積65.98㎡

◆バルコニー面積／16.40m² ◆アルコーブ面積／4.45m²
WIC＝ウォークインクロゼット

バルコニー面に
3室をレイアウトした
ワイドスパンプラン

1 〜 6 のナンバー、
下記設備のカードをクリック！

1石調タイルの玄関床: 柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

概念図
2連結引き戸: 引き戸を開けて大勢が集うパーティに、閉めて洋室を書斎にするなど多彩な使い方ができます。

3リビングダイニング: 洋室（3）の引き戸を開くと、15帖の広々とした空間。

4ウォークインクローゼット: 衣類はもちろん、布団や季節ものの家電等、さまざまな収納を担う大容量の収納スペースです。

5リモートワークスペース: 夫婦がゆったりくつろげるリビングと隣接した洋室。テレワークスペースとしてお使いただけます。

連窓サッシ/image photo
6連窓サッシ: ワイドスパン×2ｍ奥行バルコニー×連窓サッシで、明るく開放的なリビング。

その他のプランはこちら

VIEW

3方道路×ワイドスパンによる
隣地との離隔が保たれた開放的な眺望。

眺望写真〈現地6階相当の高さから撮影〉（2022年12月撮影）

CONCEPT

この街で、
唯一つの輝きを。

都心へダイレクトかつスピーディーにつながるJR京浜東北線の利便性と、
大規模な駅前再開発により鮮やかに進化した都市機能を併せ持ち、
穏やかで暮らしやすい街として多くの人々に支持される「蕨」。
いま私たちは、この街の中心、駅からまっすぐに伸びるフラットアプローチの先に、
陽光と開放に包まれる永住のライフステージを創造します。

この街のとっておきの場所に、全邸3LDKのワイドスパンレジデンス誕生。

Location: 「コンパクトシティ蕨」
便利で安心な生活利便施設が充実。; 住宅・商業施設・公共施設などが複合した超高層タワーの建設など、
さらに魅力ある賑わい空間づくりを進めています。; Read more

Access: 「東京」駅ダイレクト、
都心主要駅へ20分台の好アクセス。; JR｢蕨｣駅からは、毎日のスマートな通勤や通学が可能です。
高感度な都市へのレジャーも自由自在に謳歌できます。; Read more

Plan: ゆとりの全戸3LDKをラインナップ。
建物完成後販売物件ならではのメリットを掲載。; 陽光と開放を享受するワイドスパン中心のラインナップ。
完成後販売マンションだから気になる所を自分の目でチェックできます｡; Read more

Design: 街のメインストリートに美しく映える、
洗練のファサードデザイン。; 三方道路に囲まれた立地を意識して、美しく印象的な造形美を追求。
ガラスと木調素材で演出した外観デザインが、レジデンスの個性をさりげなく物語ります。; Read more

INTERVIEW: ご契約者様が語る「ジオ蕨中央」の魅力
建物完成後販売物件ならではのメリットを掲載。; 本物件をご契約された方々は、どんな所に惹かれてご購入を決められたのでしょうか。
その決め手を、実際のご契約者様にお聞きしました。; Read more

●借入金4,280万円●返済期間35年●金利0.435％（変動金利、優遇金利適用後）●月々返済額109,877円（年12回）、ボーナス返済無し※月々の返済には管理費等が別途必要になります。また、ご購入の際には諸費用が別途必要となります。■提携ローンのご案内●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●返済期間／1年以上50年以内●年利率／0.435％（変動金利、優遇金利適用後）●事務取扱手数料／お借入れ金額の2.2％に相当する額●保証料／無※提携ローンは一定要件の該当者が対象です。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。

※掲載の現地周辺航空写真（2023年11月撮影）はCG処理を施したもので実際とは異なります。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載の建物外観写真は2024年2月撮影したものに、一部CG処理を施しております
※掲載のモデルルーム室内写真は2024年2月に建物内モデルルーム（A2タイプ、B3タイプ）を撮影したものにCG加工を施したものです。一部オプションが含まれております。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※距離は現地から地上図の概測で、徒歩分数は80mを1分として計算したものです。
※掲載の電車での所要時間は通勤時のものであり時間帯により異なります。通勤時は目的駅に8:30-9:30着、日中平常時は9:31-18:00着の中で表記の電車、乗り換え方法を利用した場合の乗り換え、待ち時間を含んだ最速時間を表記しております。※『駅すぱあと 2023/12 第1版（平日ダイヤ）』使用。
「東京駅」駅へ29分／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR上野東京ラインに乗り換え。日中平常時は28分。「新宿」駅へ28分／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え。日中平常時は26分。※JR京浜東北線上り（平日）9:58-15:05発は日中快速運転。
※掲載の眺望写真は現地6階相当の高さから撮影した眺望写真（2023年12月に撮影）で、階数・住戸によって異なります。また、周辺環境についても変化する可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承下さい。