ジオ南武庫之荘WEST&EAST ジオ南武庫之荘WEST&EAST

駅徒歩4分。

2LDKで始める
コンパクトな便利生活

資産性の指標となる『リセールバリュー』。阪急神戸線×駅徒歩4分

資産性の指標
近畿圏分譲マンション騰落率
(※1)マーキュリー サマリネット調べ(2020年2月)

マンションの資産性を客観的に分析する上で、1つの指標とされているのが『リセールバリュー(RV)』です。RVとは、新築から約10年が経過したときに、新築時点を100 とした場合の中古時点の販売価格の平均指数を表したもので、掲載のグラフからも、「駅に近いマンション」のほうが、価格が下がりにくい傾向にあることが窺えます。
今回の近畿圏の調査では、駅徒歩4~5分が、中古時の方が新築時を上回る最も高い数値を示しており、「駅徒歩7分以内」という立地条件が、資産性に影響する重要な分岐点となることがわかります。
本物件は『住みたい沿線ランキング』で1位(※2)にランクインしている阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩4分。駅前ロータリーを出て現地方面へ向かうと、銀行があり、コンビニがあり、ドラッグストアや100円ショップ、夜22時まで営業のスーパーが入る『阪急オアシス』などの商業施設が揃っているため、日常の主な買い物は「駅からの帰り道ルート」で効率良く済ませることができます。

※1:2008年1月~2012年12月に新規分譲され、2019年1月~2019年12月に中古流通した分譲マンションを対象に、新築分譲価格からの価格騰落率(リセールバリュー)を算出。既存物件の調査であり当該物件の今後の価格変動を保証・予想するものではありません。
※2:SUUMO住みたい街ランキング2021 関西版 住みたい沿線ランキング第1位を獲得(リクルート調べ)

駅徒歩4分だから

駅周辺のグルメを楽しむ
コンパクトな暮らし

駅周辺のグルメも充実。
仕事で少し遅くなった日や
休日のディナーも近所のレストランで大満足。
スーパーも帰り道にあるから、
仕事帰りのお買い物もしやすい。

  • エマーブル

    フレンチエマーブル[E:約250m/W:約180m]

    無農薬野菜を中心にからだにやさしい、素材の味を生かしたカジュアルフレンチレストラン。

  • CASARECCIO カサレッチョ

    イタリアンCASARECCIO
    カサレッチョ
    [E:約160m/W:約140m]

    イタリア人オーナーシェフの本場ローマ料理が楽しめる。

  • 阪急OASIS

    スーパー阪急OASIS[E:約110m/W:約100m]

    AM9:30~PM10:00まで営業。ベーカリーもあるので朝食のお買い物にも。

  • cafe de PASERI

    カフェcafe de PASERI
    [E:約130m/W:約180m]

    大井戸公園に面したオープンテラスが開放的なカフェ。休日のブランチやランチはゆったりここで。

駅近なのに

駅近ならではの便利な施設を
享受しつつ、緑も身近な環境

大井戸公園の緑が潤う駅周辺は、
買い物施設が揃いフィットネスクラブでの
ワークアウトも叶う。

  • エマーブル

    大井戸公園
    [E:約130m/W:約180m]

    約2000本のバラが咲き誇り、四季を通じて自然を身近に感じることができる。

  • シティスポーツクラブWOODY

    シティスポーツクラブWOODY
    [E:約250m/W:約300m]

    大井戸公園公園内のフィットネスクラブ。ジムやプール、スタジオ以外にも充実したリラクゼーション施設を備えた、緑が包む癒しの空間。

  • KOHYO武庫之荘店

    KOHYO武庫之荘店
    [E:約370m/W:約360m]

    9:00~22:00まで営業。帰りが遅くなった日はお惣菜やお弁当を買っても便利。

  • スギ薬局

    スギ薬局
    [E:約350m/W:約340m]

    日々の買い物もすぐそこで。駅からの帰り道に買い物できる。

駅徒歩4分だから

都心までの通勤時間もコンパクト

都心へのアクセスも快適。
駅近だから通勤時間も約20分。
効率的でスマートな暮らしが叶う。

  • 15
    梅田駅
    梅田駅
  • 17※1
    神戸三宮駅
    神戸三宮駅
  • 3
    西宮北口駅
    西宮北口駅

住み心地を大きく変える収納へのこだわり

室内に持ち込みたくないものを玄関に収納する「マルチ収納スペース」、棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるDAYSクロゼット、そのまま掃除機を収納できる、廊下やLDのユーティリティスペース、アウトドア用品の収納に便利なトランクルームなど、すっきり快適な暮らしのために、収納への工夫を凝らしています。

  • マルチ収納スペース
    マルチ収納スペース
    ※2
  • DAYSクロゼット
    DAYSクロゼット
    ※3
  • ユーティリティスペース
    ユーティリティスペース
    ※4
  • トランクルーム
    トランクルーム
    ※4

毎日のために使いやすさや美しさまで、こだわりを集めた設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
    ※一部住戸のみ

  • 浄水器一体型混合水栓

    浄水器一体型混合水栓

    浄水器一体型混合水栓キッチンには浄水器と水栓が一体化した混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。
    ※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
    ※一部タイプ除く

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    ”洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。
    ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

邸宅型レジデンスだから

ホテルライクな内廊下や
角住戸中心のプライベート空間

プライバシーに配慮した内廊下は、雨に濡れないなど機能性も兼ね備えた高級感漂う空間。

エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス

メリットいっぱい!

竣工済み物件で
チェックできる3項目

完成済マンションの魅力は、実際に暮らす住戸を内覧しながら検討できること。
図面を見ているだけではわからない、採光・通風性や明るさ・開放感、住空間のゆとりや収納スペースの大きさまで、
実物を確認できるので安心感が増し、納得して選ぶことができます。細部のサイズを計れるので、家具選びの際も便利です。
マンションの外観や共用部も完成した実物を見ることができるので、
建物の重厚感や素材の質感、マンションの顔となるエントランスの雰囲気なども確認が可能。

エントランス
  • 01

    外観・共用施設

    外観・共用施設の確認ができる

  • 02

    眺望や陽当たり

    眺望や陽当たりの体感ができる

  • 03

    間取り・設備

    間取りや設備を確認し、実際の生活が想像できる

建物内モデルルーム オープン<完全予約制>

ジオ南武庫之荘について詳しく見る

※1:「西宮北口」駅で特急に乗換え。
※1:通勤時20分(「西宮北口」駅で通勤特急に乗換え)。
※2:サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。一部住戸除く。
※3:プランによって形状が異なります。一部住戸除く。
※4:サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。プランによって形状が異なります。

いよいよ最終1邸(EAST)

資料請求者様限定 WEBパンフレット