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ジオ大津 京町

デザイン

DESIGN

外観完成予想図

伝統を継ぎ、
未来を想う。
大津の新たな象徴が、ここに。

爽やかな湖風と陽光を受け、
凜々しく佇むレジデンス・デザイン。

進取と伝統が響き合う湖都「大津」に、新たな風を吹き込む外観デザインを追求。ダブルマリオンにより軽やかな縦ラインを際立たせて圧迫感を軽減し、情緒豊かな街並みと調和する凜とした佇まいを描きながら、建物北西部には湖風と陽光を受けてきらめくコーナーウィンドウをしつらえ、シャープでエッジの効いた表情に仕上げています。

街並みと穏やかに融け合い、
眺めるたびに愛着が深まる表情を。

柔和な印象をあたえる淡いベージュのタイルを基調とし、かつて宿場町として賑わった歴史ある湖都「大津」にふさわしい落ち着いた雰囲気を醸成。また、バルコニーは、乳白色とグレーの2色のガラス手摺りを貼り分け、眺める角度や時間によってさまざまな表情を魅せます。
エントランス・エントランスガーデン完成予想図

エントランス・エントランスガーデン完成予想図

住まわれる方々のこころを
優しく解きほぐす「エントランス」。

奥行きの深いアプローチの先に、あたたかな灯りが迎える邸宅のプロローグ。歩みを進めるほど、パブリックからプライベートへと緩やかに空気感が切り替わっていく、和やかな時間が流れる空間です。

しなやかな美意識を感じさせる、
風情豊かな木々が迎える
「エントランスガーデン」。

エントランスまわりには、ハチクやナギ、イロハモミジなど、風情を醸す木々を豊富に植栽。日が暮れると照明によって繊細なシルエットが浮かび上がり、幻想的な光景を織り成します。

ハチク

ハチク

モッコウ

モッコウ

ナギ

ナギ

イロハモミジ

イロハモミジ

レイクビューテラス完成予想図

レイクビューテラス完成予想図

湖上の花火も眺められる
「レイクビューテラス」。

大津のシンボルである琵琶湖を望む、開放的な屋上テラス。一年を通じて爽快なひとときを味わえるのはもちろん、夜空を彩る大津の夏の風物詩「びわ湖大花火大会」も大迫力でお愉しみいただけます。

※管理規約に沿ったご利用となります。※びわ湖大花火大会は、天候不順や諸事情により開催されない場合があります。

サウスゲート完成予想図

サウスゲート完成予想図

緑の薫りに包まれる
「サウスゲート」。

JR「大津」駅方面からのアプローチとなるサウスゲートには、ダイミョウチクやイロハモミジなど、落ち着いた雰囲気を醸し出す木々を植栽。オーナーはもちろん、道行く人々にも爽やかな緑の薫りを届けます。

ダイミョウチク

ダイミョウチク

コウヤマキ

コウヤマキ

ソヨゴ

ソヨゴ

イロハモミジ

イロハモミジ

心地よさも、美しさも。
妥協なく理想を追求した敷地計画。

総156邸のスケールを活かし、
安心と快適を追求したランドプラン。

あらゆる世代が心地よく、安心して暮らせるランドプランを追求。総156邸の規模感を活かして多彩な共用空間を設けたほか、万一に備えた防災備蓄倉庫など、暮らし心地を高める創意と工夫を凝らしています。

目的に応じて使い分けられる
3つの出入口をプランニング。

目的に応じて使い分けられる3つの出入口を配置。敷地北側には通りに向けての邸宅の顔となるエントランス、敷地南側にはJR「大津」駅方面へとつながるサウスゲート、敷地西側には自転車利用時に便利なウエストゲートを設けています。

敷地配置イメージイラスト

1

自転車置場

敷地内に合計271台分※の自転車置場と5台分の子供用自転車置場をご用意しています。

※2段式:149台(下段スライドラック式100台、2段式49台)、スライドラック式:82台、前輪ラック式:9台、平面式:31台

2

防災備蓄倉庫

もしもの災害時に役立つアイテムを多数備えた防災備蓄倉庫を敷地内に設置しています。
3

メール・宅配コーナー

24時間いつでも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しています。
4

ペット足洗い場

大切なご家族の一員であるペットのお散歩後などに重宝する足洗い場。
5

多目的水栓

アウトドア用品の洗いものなどに重宝する多目的水栓。
6

カーエントランス

安全性に配慮した車が通行できる車路を確保し、雨の日の乗り降りをサポート。
7

バイク・ミニバイク置場

敷地内に5台分のバイク置場と4台分のミニバイク置場をご用意しています。
8

駐車場

敷地内に94台分の駐車場と来客用1台をご用意しています。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。避難梯子等の外観形状細部、設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しております。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。また、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置図イメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、形状の細部・設備機器等を省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽は、行政官庁の指導および施工上の都合により、変更になる場合がございます。
※掲載の植栽写真は全てイメージで実際とは異なります。
※掲載のレイクビューテラス完成予想図は、現地15階相当の高さからパノラマ撮影(2019年8月撮影)した眺望写真に外観完成予想図を合成し、CG加工を施したものです。見え方や縮尺、色調等実際のものとは異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。