| 物件公式サイト | https://geo.8984.jp/ikeda-jonan/ |
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| 所在地 | 大阪府池田市城南1丁目8番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線「池田」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,321.90m2 |
| 建築面積 | 722.10m2 |
| 建築延床面積 | 4,340.51m2 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 54.62％ |
| 容積率 | 299.92％ |
| 竣工時期 | 2023年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2023年3月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | R03確認建築GBRC00033号（令和3年8月31日付） |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 設計・監理 | （意匠・設備）株式会社IAOプランニング＆デザイン／（構造）株式会社合田工務店一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 27台（機械式） 月額14,000円～17,000円 |
| 自転車置場 | 82台（平面式：6台、スライドラック式：51台、2段式（昇降ラック式）：25台） 月額100円～500円 |
| バイク置場 | 1台 月額2,000円 |
| ミニバイク置場 | 2台 月額1,500円 |
| サイクルポート | 1区画 月額1,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●広告記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。 また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。（2022年12月17日現在）●徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地（エントランス出入り口）からの地図上での概測時間です。●本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 価格 | 4,790万円～6,040万円 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 専有面積 | 65.54m2～73.77m2 |
| バルコニー面積 | 6.16m2～11.71m2 |
| アルコーブ面積 | 1.40m2～5.64m2 |
| サービススペース面積 | 0.98m2～2.99m2 |
| テラス面積 | 14.83m2 |
| 管理費（月額） | 11,880円～13,370円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,560円～7,380円 |
| 管理一時金（一括） | 33,000円～37,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 328,000円～369,000円 |
| テラス使用料（月額） | 160円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,485円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2023年2月6日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2023年2月13日（月） |
| 次回公開予定日 | 2023年2月13日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ池田マンションギャラリー |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-70 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日除く） |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第395号（免許更新中） （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） TEL：06-6313-3411 |