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ジオ彩都いろどりの丘[全体概要]

物件公式サイト https://geo.8984.jp/saito/
所在地大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
交通大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
総戸数372戸(1工区:202戸、2工区:170戸)
構造・規模鉄筋コンクリート造
地上10階/地下1階建
敷地面積30,689.63m2
(1工区:12,367.20㎡ 2工区:18,322.43㎡)
建築面積5,784.23m2
(1工区:3,286.47㎡ 2工区:2,497.76㎡)
建築延床面積34,430.14m2
(1工区:19,191.09㎡ 2工区:15,239.05㎡)
用途地域第2種中高層住居専用地域
第6種高度地区(高さ制限22m)※特例許可申請後:高さ制限31m
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率18.84%(法定建ぺい率60%)
容積率102.01%(法定容積率200%)
竣工時期1工区:2023年7月下旬(予定)
2工区:2024年7月下旬(予定)
入居時期1工区:2023年9月上旬(予定)
2工区:2024年9月上旬(予定)
分譲後の権利形態土地:所有権の共有
建物:区分所有権
事業主阪急阪神不動産株式会社
売主阪急阪神不動産株式会社
管理会社株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託
建築確認番号第1工区:
第BVJ-OSA21-10-0169号 (令和3年8月3日付)
第2工区:
第BVJ-OSA21-10-0235号(令和3年10月26日付)
施工会社株式会社フジタ大阪支店
設計・監理株式会社フジタ西日本支社一級建築士事務所
駐車場378台(来客用駐車場6台含む)
月額使用料:7,500円~11,500円
自転車置場775台(シェアサイクル12台・来客用10台・子供用駐輪場21台含む)
月額使用料:100円~500円
バイク置場17台
月額使用料:2,000円
ミニバイク置場16台
月額使用料:1,000円
他費用インターネット使用料:935円(税込)
防犯センサー費(1階のみ):500円
ルーフバルコニー使用料:930円~1200円

●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
※「ジオ彩都いろどりの丘」では広告掲載の交通所要時間について2021年12月の交通情報をもとに乗り換え・待ち時間を含めた分数で表示しております。




先着順 / 販売概要

販売戸数11戸
価格3,658万円~5,168万円
最多価格帯3,800万円台(3戸)
間取り3LDK~4LDK
専有面積75m2~103.07m2
バルコニー面積10.09m2~29.46m2
管理費(月額)13,540円~18,600円
管理一時金75,000円~104,000円
修繕積立金(月額)7,500円~10,320円
修繕積立基金375,000円~517,000円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・本人確認書類(運転免許証等)
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)


2期1次 / 販売概要

登録・抽選日時
登録受付期間 / 2022年7月2日(土)~2022年7月9日(土)
登録受付時間 / 10:00~17:00
登録受付場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
抽選日時 / 11:00
抽選場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
販売戸数15戸
価格3,498万円~5,178万円
最多価格帯3,800万円台(5戸)
間取り3LDK・4LDK
専有面積75m2~92.82m2
バルコニー面積10.13m2~19.1m2
ルーフバルコニー面積31.02m2・39.89m2
管理費(月額)13,540円~16,750円
管理一時金75,000円~93,000円
修繕積立金(月額)7,500円~9,290円
修繕積立基金375,000円~465,000円
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・本人確認書類(運転免許証等)
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

情報登録日等

情報登録日 2022年7月4日(月)
次回登録予定日 2022年7月11日(月)

お問い合わせは …


お問い合わせ「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
フリーダイアル0120-47-3110
営業時間10:00~17:00
定休日火・水・木曜日
※ただし祝日は営業いたします。

モデルルーム公開状況モデルルーム公開中
広告主事業主(売主) 阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
TEL:06-6313-3411



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