| 物件公式サイト | https://geo.8984.jp/saito/ |
|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 敷地面積 | 30,689.63m2 (2工区：18,322.43㎡) |
| 建築面積 | 5,784.23m2 (2工区：2,497.76㎡) |
| 建築延床面積 | 34,430.14m2 (2工区：15,239.05㎡) |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 第6種高度地区（高さ制限22ｍ）※特例許可申請後：高さ制限31m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 18.84％（法定建ぺい率60％） |
| 容積率 | 102.01％（法定容積率200％） |
| 竣工時期 | 2024年6月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA21-10-0235号（令和3年10月26日付） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
| 駐車場 | 379台（来客用駐車場6台含む） 月額使用料：7,500円～11,500円 |
| 自転車置場 | 775台(シェアサイクル12台・来客用10台・子供用駐輪場21台含む） 月額使用料：100円～500円 |
| バイク置場 | 17台 月額使用料：2,000円 |
| ミニバイク置場 | 16台 月額使用料：1,000円 |
| 他費用 | インターネット使用料：935円（税込） 防犯センサー費（1階のみ）：500円 ルーフバルコニー使用料：920円～1200円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
※「ジオ彩都いろどりの丘」では広告掲載の交通所要時間について2021年12月の交通情報をもとに乗り換え・待ち時間を含めた分数で表示しております。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 19戸 |
|---|---|
| 価格 | 3,698万円～5,538万円 |
| 最多価格帯 | 3,800万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 75m2～104.87m2 |
| バルコニー面積 | 10.09m2～29.46m2 |
| 管理費（月額） | 13,540円～18,930円 |
| 管理一時金 | 75,000円～105,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,500円～10,490円 |
| 修繕積立基金 | 375,000円～525,000円 |
7期1次 / 販売概要
| 登録・抽選日時 | 登録受付期間 / 2025年6月20日（金）～2025年6月21日（土） 登録受付時間 / 6/20 10:00～6/21 11:00 登録受付場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン 抽選日時 / 11:30 抽選場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75m2 |
| バルコニー面積 | 8.77m2 |
| 管理費（月額） | 13,540円 |
| 管理一時金 | 75,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,500円 |
| 修繕積立基金 | 375,000円 |
8期1次 / 販売概要
| 登録・抽選日時 | 登録受付期間 / 2025年6月20日（金）～2025年6月21日（土） 登録受付時間 / 6/20 10:00～6/21 11:00 登録受付場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン 抽選日時 / 11:30 抽選場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4,998万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.13m2 |
| バルコニー面積 | 29.46m2 |
| 管理費（月額） | 18,070円 |
| 管理一時金 | 101,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,030円 |
| 修繕積立基金 | 502,000円 |
9期1次 / 販売概要
| 登録・抽選日時 | 登録受付期間 / 2025年5月23日（金）～2025年5月24日（土） 登録受付時間 / 5/23 10:00～5/24 11:00 登録受付場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン 抽選日時 / 11:30 抽選場所 / 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,698万円～3,998万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75m2・75.01m2 |
| バルコニー面積 | 10.09m2～10.21m2 |
| 管理費（月額） | 13,540円 |
| 管理一時金 | 75,000円・76,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,500円・7,520円 |
| 修繕積立基金 | 375,000円・377,000円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年5月19日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年5月26日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年5月26日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-47-3110 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 ※ただし祝日は営業いたします。 |
| モデルルーム公開状況 | モデルルーム公開中 |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |