| 物件公式サイト | https://geo.8984.jp/kakuozan/ |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目12番3、西崎町一丁目55番1（地番） |
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| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩7分（4番出入口） |
| 総戸数 | 52戸（うち非分譲住戸2戸含） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,345.79m2 |
| 建築面積 | 479.77m2 |
| 建築延床面積 | 4,756.37m2 |
| 用途地域 | 近隣商業地域（絶対高さ45m高度地区）、第一種住居地域（31ｍ高度地区）、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 35.65％（法定建ぺい率85.25%） |
| 容積率 | 276.23％（法定容積率276.25 %） |
| 竣工時期 | 2023年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2023年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 名古屋レジデンシャル株式会社 双日新都市開発株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG21-10-0309号（令和3年4月26日） |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 設計・監理 | (意匠・設備）株式会社ＩＡＯ竹田設計 （構造）株式会社鍜治田工務店 |
| 駐車場 | 45台（機械式35台・平面式10台） 月額使用料：2,000円～22,000円 |
| 自転車置場 | 78台（上段ラック式16台、スライドラック式42台、3人乗りラック式9台、平面式11台） 月額使用料：200円～500円 |
| バイク置場 | 2台 月額使用料：2,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●建築主／ENEOS不動産株式会社：国土交通大臣（3）第8090号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 〒231-0062横浜市中区桜木町一丁目1番地8 TEL：045-683-2800
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 価格 | 4,868万円～7,648万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.62m2～82.25m2 |
| バルコニー面積 | 9.84m2～19.68m2 |
| サービススペース面積 | 6.61m2～7.47m2 |
| アルコーブ面積 | 3.79m2～7.61m2 |
| 管理費（月額） | 10,730円～15,870円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,230円～10,690円 |
| 専用使用料（月額） | 1,980円 |
| 管理一時金（引渡時一括払） | 23,060円～34,100円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 939,900円～1,389,700円 |
情報登録日等
| 情報登録日 | 2022年7月4日（月） |
|---|---|
| 次回登録予定日 | 2022年7月11日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオマンションサロン名古屋 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-75-8984 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） TEL：06-6313-3411 販売提携（代理） 名古屋レジデンシャル株式会社 宅地建物取引業者免許番号：愛知県知事（2）第22858号 （公社）全日本不動産協会加盟 〒460-0016 名古屋市中区橘一丁目15番16号-2 NR BLDG. TEL：052-212-5770 販売提携（代理） 双日新都市開発株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(6)第5446号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル17階 TEL：03-5510-3600 |