| 所在地 | 兵庫県西宮市瓦林町30-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅 徒歩16分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,424.47m2 |
| 建築面積 | 716.35m2 |
| 建築延床面積 | 3,152.22m2 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50.29％（法定建ぺい率60％） |
| 容積率 | 199.82％（法定容積率200％） |
| 竣工時期 | 2022年9月上旬（予定） |
| 入居時期 | 2022年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築近確0001164号（2021年8月24日） |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社D&D建築設計事務所 |
| 駐車場 | 24台（機械式） 月額使用料：10,500円～15,000円 |
| 自転車置場 | 83台（2段式） 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 2台 月額使用料：1500円 |
| サイクルポート | 12区画（1階住戸専用） 月額使用料：700円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●専用庭面積にはサイクルポートスペースが含まれます。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 価格 | 4,950万円～5,140万円 |
| 間取り | 1LDK+2S ※Ｓ:ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ(納戸)～3LDK |
| 専有面積 | 70.09m2 |
| バルコニー面積 | 10.3m2 |
| アルコーブ面積 | 3.67m2 |
| テラス面積 | 10.44m2 |
| 専用庭面積 | 9.86m2 |
| 管理費（月額） | 12,050円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,010円 |
| 管理一時金（引渡し時一括） | 40,000円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 351,000円 |
| 専用庭使用料（月額）※1階住戸 | 300円 |
| 防犯センサー（月額）※1階住戸 | 500円 |
| 専用サイクルポート使用料（月額）※1階住戸 | 700円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
情報登録日等
| 情報登録日 | 2022年5月23日（月） |
|---|---|
| 次回登録予定日 | 2022年5月30日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ西宮北口 マンションサロン |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-87 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） TEL：06-6313-3411 |