| 物件公式サイト | https://kyoto-coco-city.jp/ |
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| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草六反田町5番5他 |
|---|---|
| 交通 | 京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅 徒歩5分 ＪＲ奈良線「稲荷」駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩14分 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,216.28m2 |
| 建築面積 | 924.98m2 |
| 建築延床面積 | 4,685.54m2 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 準防火地域、20M第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 41.74%（法定建ぺい率60％） |
| 容積率 | 176.05%（法廷容積率200％） |
| 竣工時期 | 2028年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2028年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 京阪電鉄不動産株式会社、阪急阪神不動産株式会社、積水ハウス株式会社 |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、阪急阪神不動産株式会社、積水ハウス株式会社 |
| 販売提携（代理） | 阪急阪神不動産株式会社、株式会社アイ・フラッツ |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、京阪カインド株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 建築確認番号 | 第BCJ25大建確169号（令和8年4月28日） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 関西・東海エンジニアリング事業部 |
| 駐車場 | 敷地内18台（平面、内来客用1台・身障者兼来客用1台・カーシェア1台） 月額使用料：未定 |
| 自転車置場 | 敷地内137台（上段39台、下段スライドラック式39台、スライドラック式54台、平置き5台） 月額使用料：未定 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料：未定 |
| ミニバイク置場 | 6台 月額使用料：未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2026年12月上旬（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 36.25m2～54.41m2 |
| バルコニー面積 | 未定 |
| サービススペース面積 | 未定 |
| テラス面積 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2026年6月29日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2026年7月6日（月） |
| 次回公開予定日 | 2026年7月6日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | KYOTO COCO CITY マンションギャラリー |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-243-210 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 ※祝日を除く |
| 広告主 | 京阪電鉄不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（6）第6056号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）不動産流通経営協会加盟、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31 OMMビル15階 06-6946-1341 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 06-6440-3574 |