所在地 | 兵庫県西宮市結善町16-1(地番) |
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交通 | 阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩9分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩7分 JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩13分 |
総戸数 | 30戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
敷地面積 | 1,453.06m2 |
建築面積 | 869.18m2 ※変更前:870.46m2 |
建築延床面積 | 2,992.23m2 ※変更前:2994.24m2 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 59.82%(法定建ぺい率60%) ※変更前:59.91% |
容積率 | 175.95%(法定容積率200%) ※変更前:176.06% |
竣工時期 | 2024年6月下旬(予定) |
入居時期 | 2024年7月下旬(予定) |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権 |
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
建築確認番号 | 第BCJ22大建確064号(2022年12月16日) 第BCJ22大建確064変1号(2023年9月28日) |
施工会社 | 株式会社合田工務店 |
設計・監理 | (意匠・設備)株式会社IAO竹田設計 (構造)株式会社合田工務店一級建築士事務所 |
駐車場 | 18台(機械式) 月額使用料:17,000円~20,000円 |
自転車置場 | 60台(平面スライドラック式(3人乗対応):16台、下段スライドラック式:30台、上段垂直昇降ラック式:14台) 月額使用料:100円~400円 |
バイク置場 | 1台 月額使用料:2,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
先着順 / 販売概要
販売戸数 | 7戸 |
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価格 | 7,090万円~11,080万円 |
間取り | 2LDK・3LDK |
専有面積 | 75.24m2~96.93m2 |
バルコニー面積 | 4.45m2~14.52m2 |
サービススペース面積 | 1.26m2~3.38m2 |
アルコーブ面積 | 0.63m2~3.59m2 |
管理費(月額) | 18,060円~23,260円 |
修繕積立金(月額) | 9,030円~11,640円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 54,200円~69,800円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 527,000円~679,000円 |
インターネット使用料(月額) | 1,210円 |
情報公開日等
情報公開日 | 2024年4月15日(月) |
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取引有効期限 | 2024年4月22日(月) |
次回公開予定日 | 2024年4月22日(月) |
お問い合わせは …
お問い合わせ | 阪急阪神すまいのギャラリー |
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フリーダイアル | 0120-15-8984 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水・木曜日 |
広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [現所在地]〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内) [新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) TEL:06-6313-3411 ※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |