| 所在地 | 京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町161番 |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩9分（4-1出入口） 京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩9分（4-1出入口） 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩4分（2番出入口） |
| 総戸数 | 35戸（うち非分譲住戸3戸含） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 敷地面積 | 671.18m2 669.64㎡（建築確認申請面積） |
| 建築面積 | 411.76m2 建築確認申請面積 |
| 建築延床面積 | 3,142.47m2 建築確認申請面積 |
| 用途地域 | 商業地域 準防火地域、31ｍ第1種高度地区、旧市街地型美観地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 61.49% |
| 容積率 | 359.96% |
| 竣工時期 | 2023年3月 |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き済み次第 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21029287号 2021年(令和3年9月30日付） |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 |
| 設計・監理 | (意匠)株式会社アクセス都市設計 (構造・設備)アイサワ工業株式会社一級建築士事務所 |
| デザイン監修（外観） | 株式会社日建ハウジングシステム |
| デザイン監修（共用部） | 株式会社日建ハウジングシステム |
| 駐車場 | 無し（来客用1台・サービス用1台） |
| 自転車置場 | 58台（平面式：13台、垂直昇降式上段：15台、スライドラック式下段：30台）、幼児用自転車スペース：3区画 月額使用料：100円～800円 |
| バイク置場 | 2台 月額使用料：2000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 価格 | 7,080万円～8,380万円 |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK+S |
| 専有面積 | 63.14m2～70.46m2 |
| バルコニー面積 | 5.31m2～11.44m2 |
| サービススペース面積 | 2.7m2～8.75m2 |
| アルコーブ面積 | 3.27m2～3.36m2 |
| 管理費（月額） | 20,060円～22,390円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,320円～7,050円 |
| 管理一時金（一括） | 45,000円～50,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 316,000円～353,000円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2023年6月12日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2023年6月19日（月） |
| 次回公開予定日 | 2023年6月19日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ ゲストサロン 京都 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-08 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 ※祝日は営業いたします |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） TEL：06-6313-3411 |