| 所在地 | 京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2（地番） 京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3（地番） 京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326番地2 |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩5分（出入口6） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 |
| 敷地面積 | 611.37m2 |
| 建築面積 | 509.48m2 |
| 建築延床面積 | 3,204.06m2 |
| 用途地域 | 商業地域 第2種住居地域、防火地域、２０ｍ第四種高度地区、１５ｍ第二種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 83.34%（法定建ぺい率98%）(分譲対象面積) |
| 容積率 | 438.36%（法定容積率573.40%）(分譲対象面積) |
| 竣工時期 | 2024年4月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22029615号（2022年9月28日) 第ERI-23006886号（2023年3月17日)計画変更 第ERI-23012035号（2023年4月24日)計画変更 |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 設計・監理 | (意匠・設備)株式会社アクセス都市設計 (構造)株式会社メルディアDC |
| 駐車場 | 無し（来客用1台・サービス用1台） |
| 自転車置場 | 34台（スライド式：30台、固定式4台） 月額使用料：200円・300円 |
| バイク置場 | 無し |
| ミニバイク置場 | 無し |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 価格 | 7,790万円・8,370万円 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 専有面積 | 78m2 |
| バルコニー面積 | 5.64m2 |
| サービススペース面積 | 4.3m2 |
| 管理費（月額） | 24,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,800円 |
| 管理一時金（一括） | 72,900円 |
| 修繕積立基金（一括） | 546,000円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2024年11月18日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2024年11月25日（月） |
| 次回公開予定日 | 2024年11月25日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ ゲストサロン 京都 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-08 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |