| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄東西線「山科」駅 徒歩3分 京阪電鉄京津線「京阪山科」駅 徒歩6分 ＪＲ東海道本線「山科」駅 徒歩6分 ＪＲ湖西線「山科」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 76戸（うち非分譲住戸1戸含む）別途施設1区画 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 敷地面積 | 817.75m2 |
| 建築面積 | 682.17m2 |
| 建築延床面積 | 6,257.72m2 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、20m第3高度地区、町並み型建造物修景地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 83.43% |
| 容積率 | 599.73% |
| 竣工時期 | 2023年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2023年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社日経不動産販売 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託 |
| 建築確認番号 | 第2021確認建築京機構市00748号（2021年8月25日付） |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 設計・監理 | （意匠・設備）株式会社ユマ設計 （構造）株式会社かねわ工務店 |
| 駐車場 | 台数等：１台（福祉兼サービス車用） |
| 自転車置場 | 台数等：123台（平面式 3台、スライドラック式14台、2段式106台（上段41台、下段スライド式 65台） 使用料：月額100円～500円 |
| ミニバイク置場 | 台数：4台 使用料：月額800円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 価格 | 3,520万円～5,130万円 |
| 最多価格帯 | 4,600万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 48.86m2～70.47m2 |
| バルコニー面積 | 4.04m2～18.33m2 |
| サービススペース面積 | 1.1m2～3.84m2 |
| アルコーブ面積 | 1.15m2～1.83m2 |
| 管理費（月額） | 11,580円～16,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,890円～7,050円 |
| 管理一時金 | 25,000円～36,000円 |
| 修繕積立基金 | 343,000円～494,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,485円 |
情報登録日等
| 情報登録日 | 2022年5月23日（月） |
|---|---|
| 次回登録予定日 | 2022年5月30日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオ京都山科」マンションサロン |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-76 |
| 営業時間 | 10：00-18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く） |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） TEL：06-6313-3411 販売提携（代理） 株式会社日経不動産販売 宅地建物取引業者免許番号：京都府知事（5）第10862号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）不動産保証協会会員 〒604-0071 京都府京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10 TEL：075-252-0200 |