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ジオタワー南森町[全体概要]

物件公式サイト https://geo.8984.jp/minamimorimachi/
所在地大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
交通Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
総戸数250戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地下1階 地上37階建(免震構造)
敷地面積2,850.97m2
建築面積1,408.64m2
建築延床面積27,792.41m2
用途地域商業地域
準防火地域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率49.40%(法定建ぺい率90%)
容積率699.90%(法定容積率700%)
竣工時期2021年1月下旬(予定)
入居時期2021年3月下旬~2021年4月中旬(予定)(※契約時期や住戸により異なります。詳しくは係員までお尋ねください。)
分譲後の権利形態土地:専有面積割合による所有権の共有/
建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
売主阪急阪神不動産株式会社
株式会社サンケイビル
販売提携(代理)阪急阪神不動産株式会社
管理会社株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
建築確認番号第ERI-18010942号(2018年3月28日付)
施工会社株式会社フジタ大阪支店
設計・監理株式会社フジタ大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修(外観)杢谷一級建築士事務所
デザイン監修(共用部)杢谷一級建築士事務所
駐車場105台(機械式100台、平面式5台※福祉対応1台含む)
※空きなし
使用料(月額)/27,000円~40,000円
自転車置場352台
2段式:328台(上段123台・下段(スライド式)205台)、
スライドラック式:20台、平面式:4台
使用料(月額)/100円~700円

サイクルポート:74区画
使用料(月額)/1,200円・1,500円 
※スライドラック式・サイクルポートは空きなし
バイク置場5台(中型:2台・大型:3台)
使用料(月額)/2,500円・3,000円
ミニバイク置場45台(ラック式(原付スクーター専用):35台・平面式:10台)
使用料(月額)/1,500円・2,000円

●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●間取りのNは納戸、WICはウォークインクロゼット、SICはシューズインクロゼットを表します。●一部住戸の住居専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。●全額現金購入予定の方は資金の確認書類(預金通帳等)をご提示ください。●掲載の販売価格は建物にかかる消費税等10%(引渡時税率を適用)が含まれております。●申込受付場所:阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所(大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング8F)




先着順 / 販売概要

販売戸数1戸
価格10,523万円
間取り3LDK
専有面積91.09m2
バルコニー面積24.6m2
アルコーブ面積1.5m2
管理費(月額)25,170円
修繕積立金(月額)8,200円
管理一時金15,000円
修繕積立基金547,000円
インターネット使用料(月額・税込)1,540円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

情報登録日等

情報登録日 2021年1月11日(月)
次回登録予定日 2021年1月18日(月)

お問い合わせは …


お問い合わせ「ジオタワー南森町」販売事務所
フリーダイアル0120-8984-37
営業時間10:00~18:00
定休日水・木曜日定休
広告主売主、販売提携(代理): 阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
TEL:06-6313-3411


売主: 株式会社サンケイビル
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第3471号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0004  東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階
TEL:03-5542-1370



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