| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番） 東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示) |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | 55戸（うち、非住宅1戸含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,033.27m2 |
| 建築面積 | 596.19m2 |
| 建築延床面積 | 4,533.91m2 |
| 用途地域 | 商業地域・３５ｍ高度地区、第1種住居地域・２５ｍ第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 57.71%（法定建ぺい率 93.25％） |
| 容積率 | 370.28%（法定容積率 432.51％） |
| 竣工時期 | 2026年11月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年12月中旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
| 建築確認番号 | ＪＣＩＡ確認24第00405号（令和7年1月27日） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 設計・監理 | 大末建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 14台〔機械式駐車場12台、平面駐車場1台（身障者用）、荷捌き用駐車スペース1台〕 荷捌き用駐車スペース（店舗用）1台 月額使用料：19,000円～34,000円 |
| 自転車置場 | 住宅用：108台〔上段37台＋下段スライド式71台〕 店舗用：12台（平置き4台+駐輪ラック8台） 月額使用料：300円～800円 |
| バイク置場 | 住宅用：4台 店舗用：無し 月額使用料：3,000円 |
| ミニバイク置場 | 住宅用：2台 店舗用：2台 月額使用料：2,500円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 価格 | 9,350万円～11,490万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.5m2～63.75m2 |
| バルコニー面積 | 4.62m2～10m2 |
| サービススペース面積 | 1.64m2 |
| アルコーブ面積 | 1.84m2・2.19m2 |
| 管理費（月額） | 23,700円～28,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 16,060円～19,140円 |
| 管理一時金 | 71,100円～84,300円 |
| 修繕積立基金 | 1,070,000円～1,276,000円 |
| インターネット施設利用料（月額） | 748円 |
| Tebra Connect利用料（月額） | 550円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2026年6月1日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2026年6月8日（月） |
| 次回公開予定日 | 2026年6月8日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ ゲストサロン 新宿 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-77-8984 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 ※祝日の場合は営業いたします。 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 |