| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,060.27m2 |
| 建築面積 | 553.59m2 |
| 建築延床面積 | 3,426.09m2 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 52.22％（法定建ぺい率70％） |
| 容積率 | 257.79％（法定容積率301.68％） |
| 竣工時期 | 2024年9月4日 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 東急リバブル株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | JCIA確認22第00799号（令和5年1月19日） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社宮田建築事務所 |
| 駐車場 | 14台（機械式駐車場12台、平面式駐車場2台） 月額使用料：13,000円～23,000円 |
| 自転車置場 | 80台（スライド式57台、二段式23台） 月額使用料：200円～600円 |
| ミニバイク置場 | 2台 月額使用料：2,500円 |
| 他費用 | 集合トランクルーム19区画 月額使用料：1,450円・1,500円/区画 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 価格 | 6,198万円～7,548万円 |
| 間取り | 3LDK+S・4LDK |
| 専有面積 | 72.21m2～87.45m2 |
| バルコニー面積 | 6.3m2～7.71m2 |
| サービススペース面積 | 8.19m2・9.06m2 |
| 室外機置場面積 | 0.84m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 8m2 |
| 管理費（月額） | 20,000円～24,220円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,670円～10,500円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 60,000円～73,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 723,000円～875,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 792円 |
| ルーフバルコニー使用料(月額) | 800円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年6月9日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年6月17日（火） |
| 次回公開予定日 | 2025年6月17日（火） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ瑞江現地販売センター |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-51-8984 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 ※ただし祝日は営業いたします |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 販売提携(代理) 東急リバブル株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（12）第2611号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 TEL：03-3462-0011 |