| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目127番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅 徒歩9分 阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 / 地下1階 |
| 敷地面積 | 1,328.04m2 |
| 建築面積 | 933.25m2 |
| 建築延床面積 | 5,614.48m2 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 準防火地域、第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70.28%（法定建ぺい率80%） |
| 容積率 | 291.61%（法定容積率300%） |
| 竣工時期 | 2028年2月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2028年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25023713号（2025年11月18日） |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 設計・監理 | （意匠・設備）株式会社東急設計コンサルタント （構造）株式会社鍜治田工務店 一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 23台（平面13台、機械式10台) 月額使用料：未定 |
| 自転車置場 | 86台（スライドラック式40台、平面46台 月額使用料：未定 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料：未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2026年10月上旬予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.04m2～130.98m2 |
| アルコーブ面積 | 1.8m2～3.04m2 |
| バルコニー面積 | 8.23m2～31m2 |
| サービススペース面積 | 3.25m2～60.92m2 |
| 専用テラス面積 | 28.46m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理一時金（一括払い） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括払い） | 未定 |
| インターネット使用料（税込） | 未定 |
| 専用テラス使用料 | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2026年7月24日（金） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2026年8月3日（月） |
| 次回公開予定日 | 2026年8月3日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-44-8984 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |