| 所在地 | 大阪府池田市室町883番33(地番) |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線「池田」駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上 13 階建 |
| 敷地面積 | 853.97m2 |
| 建築面積 | 369.66m2 建築確認（計画変更）申請面積 令和6年8月8日 |
| 建築延床面積 | 3,432.62m2 建築確認（計画変更）申請面積 令和6年8月8日 |
| 用途地域 | 商業地域 第一種中高層住居専用地域、防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 42.81％（建築確認時 令和5年12月5日付） 43.29％（計画変更 令和6年8月8日付） （法定建ぺい率75.10%） |
| 容積率 | 348.85％（法定容積率351%） |
| 竣工時期 | 2026年1月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年2月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
| 建築確認番号 | 第ERI-23035563号 （令和5年12月5日付） 第ERI-24020278号※計画変更 （令和6年8月8日付） |
| 施工会社 | 髙松建設株式会社 大阪本店 |
| 設計・監理 | （意匠・構造）髙松建設株式会社 大阪本店 一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 15台（機械式：13台、平面式：2台） 月額15,500円～月額20,000円 |
| 自転車置場 | 72台（垂直昇降ラック式：23台、スライドラック式：29台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック式：15台、平面式：5台） 月額200円～月額1,000円 |
| バイク置場 | 3台 月額3,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 価格 | 6,680万円～9,480万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 65.38m2～88.44m2 |
| バルコニー面積 | 7.65m2～10.20m2 |
| サービススペース面積 | 3.18m2・4.68m2 |
| 管理費（月額） | 16,890円～22,850円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,850円～10,620円 |
| インターネット 使用料（月額） | 880円 |
| 管理一時金（一括払い） | 50,700円～68,600円 |
| 修繕積立基金（一括払い） | 524,000円～708,000円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年12月1日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年12月8日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年12月8日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ池田マンションギャラリー |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-17-8984 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |