| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線「武蔵小金井」駅 （nonowa改札口）徒歩13分※利用時間6：45～22：00、交通系ICカード専用 JR中央線「武蔵小金井」駅 （北口）徒歩14分 |
| 総戸数 | 308戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 敷地面積 | 11,315.96m2 |
| 建築面積 | 5,461.26m2 |
| 建築延床面積 | 24,310.10m2 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 48.27% |
| 容積率 | 199.67% |
| 竣工時期 | 2027年11月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2027年12月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社、中央日本土地建物株式会社、東急株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社、中央日本土地建物株式会社、東急株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 建築確認番号 | 第TBTC25000097号（令和7年6月13日付） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション株式会社 |
| 設計・監理 | 長谷工コーポレーション株式会社 |
| 駐車場 | 入居者用駐車場：127台（機械式駐車場：125台、福祉対応駐車場：2台） 来客用駐車場：2台（内1台：福祉対応駐車場） 月額使用料：未定 |
| 自転車置場 | 434台（２段ラック上段：179台、下部スライド：255台（内3人乗り127台）） 月額使用料：未定 |
| バイク置場 | 13台 月額使用料：未定 |
| サイクルポート | 182台 月額使用料：未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数（308戸）のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。
●これまでお知らせしておりました所在地が変更になりました。
ここに訂正してお詫びいたします。
変更前
東京都小金井市貫井北町3丁目2番11号（地番）
変更後
東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番）
1期1次 / 予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2026年4月中旬（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 7,900万円台～12,600万円台（予定） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 69.03m2～87.57m2 |
| バルコニー面積 | 11.64m2～17.25m2 |
| テラス面積 | 11.8m2～12.05m2 |
| 専用庭面積 | 25.37m2～25.9m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 22.91m2～27.88m2 |
| アルコーブ面積 | 1.62m2～4.32m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| インターネット利用料（月額） | 未定 |
| 専用庭使用料（月額） | 未定 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2026年3月30日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2026年4月6日（月） |
| 次回公開予定日 | 2026年4月6日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-308-150 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日・毎月第2火曜日（祝日除く） |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 事業主（売主） 名鉄都市開発株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005東京都千代田区丸の内一丁目6番2号新丸の内センタービルディング 17階 TEL：03-6206-3583 事業主（売主） 中央日本土地建物株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第125号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0013東京都千代田区霞が関一丁目4-1 日土地ビル TEL：03-3501-6182 事業主（売主） 東急株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（12）第2621号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8511東京都渋谷区南平台町5番6号 TEL：03-3477-0109 販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階 TEL：03-5440-5832 |