| 所在地 | 京都府長岡京市京都府長岡京市長岡1丁目439番5の一部、長岡京市長岡2丁目437番の一部、437番8、438番の一部、449番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄京都線「長岡天神」駅 徒歩2分 ＪＲ東海道本線「長岡京」駅 徒歩14分 |
| 総戸数 | 48戸・他店舗1区画（予定） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 敷地面積 | 1,341.18m2 1340.88㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 522.00m2 |
| 建築延床面積 | 4,582.47m2 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 38.59% |
| 容積率 | 299.99% |
| 竣工時期 | 2028年4月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2028年5月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
| 建築確認番号 | 第 R07建築確認GBRC00122号 （令和8年2月20日付） |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 設計・監理 | （意匠・設備）株式会社タクトプラン建築事務所大阪 （構造）株式会社鍜治田工務店 |
| デザイン監修（外観） | 一級建築士事務所 株式会社長谷建築設計事務所 |
| デザイン監修（共用部） | 一級建築士事務所 株式会社長谷建築設計事務所 |
| 駐車場 | 27台（機械式駐車場26台、平面1台） 使用料:未定 |
| 自転車置場 | 96台（スライドラック：76台、垂直上昇式：20台）、来客用平面：2台、店舗用平面：3台 使用料:未定 |
| バイク置場 | 1台 使用料:未定 |
| ミニバイク置場 | 2台 使用料:未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2027年1月下旬予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.59m2～87.92m2 |
| バルコニー面積 | 10.50m2～11.70m2 |
| サービススペース面積 | 1.95m2・2.98m2 |
| アルコーブ面積 | 3.41m2～7.32m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理一時金（一括払い） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括払い） | 未定 |
| 防犯センサー使用料（月額） | 未定 |
| 階数 | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2026年8月21日（金） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2026年8月31日（月） |
| 次回公開予定日 | 2026年8月31日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 長岡京市長岡2丁目PJ販売準備室 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-48-8984 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |