| 物件公式サイト | https://geo.8984.jp/kyoto/nijo |
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| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「二条」駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 92戸（うち非分譲住戸9戸含） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,591.02m2 |
| 建築面積 | 1,307.40m2 |
| 建築延床面積 | 8,443.54m2 |
| 用途地域 | 商業地域 準工業地域・防火地域・準防火地域・20m第4種高度地区・20m第3種高度地区 |
| 建ぺい率 | 82.18%（法定建ぺい率95.89％） |
| 容積率 | 404.54%（法定容積率458.90％） |
| 竣工時期 | 2027年10月中旬 (予定） |
| 入居時期 | 2027年12月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25026832号（2025年10月30日） |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 設計・監理 | （意匠・設備）株式会社ユマ設計 （構造）株式会社メルディアDC一級建築士事務所 |
| デザイン監修（共用部） | 株式会社 HIGHSPOT DESIGN |
| 駐車場 | 27台〔機械式駐車場20台、平面駐車場7台（内、来客用兼福祉用1台・サービス用1台含む）〕 月額使用料：未定 |
| 自転車置場 | 110台〔平面式15台、スライド式89台、来客用平面式2台、平面式レンタサイクル用4台〕 月額使用料：未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
第一期 / 予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2026年7月上旬（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 44.56m2～125.95m2 |
| バルコニー面積 | 3.78m2～14.45m2 |
| サービスバルコニー面積 | 未定 |
| テラス面積 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2026年2月23日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2026年3月2日（月） |
| 次回公開予定日 | 2026年3月2日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ ゲストサロン 京都 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-08 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |