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ジオ岡本レジデンス[全体概要]

物件公式サイト https://geo.8984.jp/okamoto
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22番1(地番)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14(住居表示)
交通JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩9分
総戸数20戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
地上6階・地下1階建の6階
敷地面積513.19m2
建築面積379.87m2
建築延床面積2,197.37m2
用途地域第2種中高層住居専用地域
第3種高度地区(絶対高さ20m)、準防火地域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率74.03%(法定建ぺい率80%)
容積率299.67%(法定容積率300%)
竣工時期竣工済(2022年7月)
入居時期即入居可(諸手続き後)
分譲後の権利形態土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
事業主阪急阪神不動産株式会社
売主阪急阪神不動産株式会社
管理会社株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託
管理員の勤務形態日勤
建築確認番号第BCJ20大建確059号(令和3年1月29日付)
第BCJ20大建確059変1(令和4年6月20日付)[建築確認変更番号]
施工会社アイサワ工業株式会社 大阪支店
設計・監理(意匠)株式会社IAOプランニング&デザイン  (設備・
構造)アイサワ工業株式会社 一級建築事務所
駐車場5台[機械式5台]
月額使用料:28,000円~33,000円
自転車置場20台[スライド式:17台、平面式:3台]
月額使用料:300円~500円
バイク置場1台[平面式]
月額使用料:1,500円
ミニバイク置場1台[平面式]
月額使用料:800円

●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)




先着順 / 販売概要

販売戸数1戸
価格19,800万円
間取り3LDK
専有面積102.21m2
バルコニー面積15.37m2
サービススペース面積2.27m2
アルコーブ面積2.39m2
防災備蓄倉庫0.3m2
管理費(月額)32,950円
修繕積立金(月額)13,800円
インターネット使用料(月額)1,650円
管理一時金(引渡し時一括)82,400円
修繕積立基金(引渡し時一括)1,380,000円
階数7階
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・本人確認書類(運転免許証等)
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

情報公開日等

情報公開日 2025年5月19日(月)
取引有効期限 2025年5月26日(月)
次回公開予定日 2025年5月26日(月)

お問い合わせは …


お問い合わせ「阪急阪神すまいのギャラリー」
フリーダイアル0120-15-8984
営業時間10:00~18:00
定休日水・木曜日
※誠に勝手ながら、4月9日(水)~4月15日(火)は臨時休業いたします。
広告主事業主(売主) 阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)
TEL:06-6376-4739



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