| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩14分 阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 敷地面積 | 5,993.64m2 |
| 建築面積 | 2,799.96m2 |
| 建築延床面積 | 21,879.10m2 |
| 用途地域 | 工業地域 準防火地域、第9種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 46.72％ |
| 容積率 | 324.95％ |
| 竣工時期 | 2026年4月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年5月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 |
| 販売提携（代理） | シアーズ株式会社、株式会社長谷工アーベスト |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確107（2024年2月26日付）、BCJ23大建確107変1（2025年5月15日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 駐車場 | 179台（うち来客用５台・来客用兼福祉用1台・サービス用2台） 月額15,000円～19,000円 |
| 自転車置場 | 424台（うち来客用8台） 月額100円～500円 |
| バイク置場 | 10台 月額3,000円 |
| ミニバイク置場 | 10台 月額2,000円 |
| サイクルポート | 71区画（142台） 月額1,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●販売価格には建物についての消費税が含まれています。●ご登録／申込時には、印鑑、収入証明書、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。
詳細はお問い合わせください。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 価格 | 4,238万円～7,618万円 |
| 最多価格帯 | 6,100万円台（2戸）・6,800万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 58.80m2～83.02m2 |
| バルコニー面積 | 4.14m2～17.91m2 |
| アルコーブ面積 | 4.46m2～7.77m2 |
| テラス面積 | 12.24m2 |
| 専用庭面積 | 23.80m2 |
| 管理費（月額） | 9,240円～13,040円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,060円～9,970円 |
| 管理一時金（一括） | 27,800円～39,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 471,000円～665,000円 |
| 専用庭使用料 | 1,710円 |
| インターネット使用料 | 1,540円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年5月26日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年6月2日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年6月2日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ京都西院 マンションギャラリー |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-84 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日除く） |
| 広告主 | 事業主（売主） 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 事業主（売主） エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（6）第5856号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル TEL：06-6441-0022 販売提携（代理） シアーズ株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7589号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL：075-211-5600 販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト 関西支社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL：06-6203-3650 |