| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目51-1、158-38(地番) |
|---|---|
| 交通 | 南北線「白金台」駅 徒歩4分 都営三田線「白金台」駅 徒歩4分 JR山手線「目黒」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 72戸（うち非分譲住戸47戸・会員優先分譲済住戸6戸含） |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上19階／地下1階建 |
| 敷地面積 | 902.33m2 |
| 建築面積 | 407.70m2 |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 45.18％（法定建ぺい率97.40％、防火地域内の耐火建築物による緩和を含む） |
| 容積率 | 598.92％（法定容積率598.99％、マンション建替え等の円滑化に関する法律に基づく容積許可116.31％を含む） |
| 竣工時期 | 2025年6月16日 |
| 入居時期 | 2025年12月中旬(予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート(予定) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030490号 (令和3年10月27日付) |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 設計・監理 | 株式会社奥村組 東日本支社 一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 29台(機械式)福祉対応用27台含む 月額:40,000円 |
| 自転車置場 | 72台（上段：27台、下段スライド式：45台） 月額:300円～800円 |
| ミニバイク置場 | 4台 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。
●販売対象住戸は非分譲・会員優先分譲済住戸を除く19戸となります。
第4期 / 販売概要
| 登録・抽選日時 | 登録受付日 / 2025年12月5日（金） 登録受付時間 / 10:00～15：００ 登録受付場所 / 阪急阪神不動産株式会社 東京事務所 抽選日時 / 2025年12月5日（金） 15:００ 抽選場所 / 阪急阪神不動産株式会社 東京事務所 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 21,000万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.58m2 |
| バルコニー面積 | 9.94m2 |
| サービススペース面積 | 2.37m2 |
| 管理費（月額） | 18,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,720円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 57,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 586,000円 |
| インターネット使用料 | 550円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年12月8日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年12月15日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年12月15日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオグランデ白金台」販売担当 |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 |