所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目44番1他(地番) 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14番10(住居表示) |
---|---|
交通 | Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分(4号出入口) Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩7分(7号出入口) |
総戸数 | 69戸(うち非分譲住戸1戸含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
敷地面積 | 842.45m2 |
建築面積 | 660.39m2 |
建築延床面積 | 6,893.30m2 |
用途地域 | 商業地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 78.39%(法定建ぺい率80%) |
容積率 | 593.45%(法定容積率600%) |
竣工時期 | 2023年11月1日 |
入居時期 | 即入居可(諸手続き済み次第) |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による一般定期借地権の準共有 建物:区分所有権 |
借地権 | 一般定期借地権(地上権)、引渡日より2094年11月30日まで(建物解体期間含む) ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。 |
事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
建築確認番号 | R03確認建築GBRC00050号(令和3年11月24日付) |
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
設計・監理 | (意匠・設備)株式会社D&D建築設計事務所 (構造)株式会社鍜治田工務店 |
駐車場 | 21台(機械式) 月額:23,000円~29,000円 |
自転車置場 | 111台(上段:垂直ラック式40台、下段:スライドラック式69台、平面式2台)、シェアサイクル4台 月額:100円~1,000円 |
バイク置場 | 2台 月額:2,000円 |
ミニバイク置場 | 4台 月額:1,500円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●2024年4月時点において、駐車場・バイク置場に空きはございません。また、自転車置場の一部の区画に空きはございません。詳細は係員にお問い合わせください。
先着順 / 販売概要
販売戸数 | 1戸 |
---|---|
価格 | 5,420万円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 67.66m2 |
バルコニー面積 | 12.51㎡ |
アルコーブ面積 | 1.56㎡ |
管理費(月額) | 13,460円 |
修繕積立金(月額) | 6,770円 |
地代(月額) | 8,950円 |
解体準備金(月額) | 3,900円 |
インターネット使用料(税込)(月額) | 1,760円 |
管理一時金(一括払い) | 34,000円 |
修繕積立基金(一括払い) | 339,000円 |
敷金(一括払い) | 214,800円 |
階数 | 13階 |
情報公開日等
情報公開日 | 2024年4月22日(月) |
---|---|
取引有効期限 | 2024年5月6日(月) |
次回公開予定日 | 2024年5月6日(月) |
お問い合わせは …
お問い合わせ | ジオ ゲストサロン天王寺 |
---|---|
フリーダイアル | 0120-8984-52 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
定休日 | 火・水・木曜日(祝日除く) ※4/30(火)~5/4(土・祝)は休業いたします。 |
モデルルーム公開状況 | モデルルーム公開中 |
広告主 | 事業主(売主) 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [現所在地]〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内) [新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) TEL:06-6313-3411 ※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |