所在地 | 兵庫県西宮市津門川町80番1(地番) |
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交通 | 阪急電鉄今津線「今津」駅 徒歩5分 阪神本線「今津」駅 徒歩6分 JR東海道本線「西宮」駅 徒歩10分 |
総戸数 | 30戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 RC造地上6階建 |
敷地面積 | 1,070.29m2 |
建築面積 | 578.94m2 |
建築延床面積 | 2,214.85m2 |
用途地域 | 第1種住居地域 法22条地域・第5種高度地区(絶対高さ20m) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 54.10%(法定建ぺい率60%) |
容積率 | 189.36%(法定容積率200%) |
竣工時期 | 2025年7月(予定) |
入居時期 | 2025年8月(予定) |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権 |
事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00060号(令和5年9月27日付) |
施工会社 | 株式会社合田工務店 |
設計・監理 | (意匠・設備)株式会社D&D建築設計事務所、(構造)株式会社合田工務店 |
駐車場 | 12台[機械式12台] 月額使用料:未定 |
自転車置場 | 60台[2段式18台、下段スライドラック式20台、下段スライドラック式(3人乗)12台、サイクルポート5区画(10台)] 月額使用料:未定 |
バイク置場 | 3台[平面式] 月額使用料:未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)<3/1(金)お詫びと訂正> 竣工予定時期を2025年5月としておりましたが2025年7月に、 入居予定時期を2025年6月としておりましたが2025年8月に変更させていただきます。 お詫びとともに訂正させていただきます。
第1期1次 / 販売概要
登録・抽選日時 | 登録受付期間 / 2024年5月11日(土)~2024年5月18日(土) 登録受付時間 / 10:00~18:00 登録受付場所 / 阪急阪神すまいのギャラリー 抽選日時 / 2024年5月19日(日) 10:30~ 抽選場所 / 阪急阪神すまいのギャラリー |
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販売戸数 | 16戸 |
価格 | 4,880万円~6,600万円 |
最多価格帯 | 4,800万円台(2戸)・5,100万円台(2戸)・5,600万円台(2戸)・5,700万円台(2戸)・6,200万円台(2戸) |
間取り | 2LDK~3LDK |
専有面積 | 59.50m2~75.45m2 |
バルコニー面積 | 7.99m2~23.89m2 |
アルコープ面積 | 1.52m2~3.20m2 |
サービススペース面積 | 未定 |
管理費(月額) | 14,800円~18,770円 |
修繕積立金(月額) | 5,950円~7,550円 |
管理一時金(一括払い) | 44,400円~56,400円 |
修繕積立基金(一括払い) | 506,000円~642,000円 |
インターネット使用料(月額) | 1,023円 |
情報公開日等
情報公開日 | 2024年5月7日(火) |
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取引有効期限 | 2024年5月13日(月) |
次回公開予定日 | 2024年5月13日(月) |
お問い合わせは …
お問い合わせ | 阪急阪神すまいのギャラリー |
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フリーダイアル | 0120-15-8984 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水・木曜日 |
広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) TEL:06-6376-4739 |