| 所在地 | 東京都世田谷区等々力七丁目50-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上 3 階建 / 地下 1 階建 |
| 敷地面積 | 2,018.11m2 |
| 建築面積 | 1,277.50m2 |
| 建築延床面積 | 4,371.32m2 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 準防火地域、第1種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 63.3%（法定建ぺい率80％） |
| 容積率 | 135.46%（法定容積率150％） |
| 竣工時期 | 2026年9月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年10月末（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 建築確認番号 | 6東防建確第0015号（令和6年6月25日） |
| 施工会社 | 京王建設株式会社 |
| 設計・監理 | 安宅設計株式会社（意匠・設備）・京王建設株式会社（構造）・株式会社SKM設計計画事務所（デザイン） |
| 駐車場 | 13台（機械式駐車場12台、平面式駐車場(福祉対応)1台） 月額26,000円～37,000円 |
| 自転車置場 | 78台(上段垂直式22台、下段スライド式42台、平置き14台） 月額300円～800円 |
| バイク置場 | 2台 月額3,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●第1期3次概要については販売住戸が未確定のため、全供給予定42戸の全体データを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。
1期3次 / 予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2025年10月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 43.9m2～83.95m2 |
| バルコニー面積 | 4.5m2～19.1m2 |
| サービススペース面積 | 1.99m2～8.72m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 12.79m2～22.17m2 |
| 専用トランクルーム面積 | 0.34m2・0.49m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| インターネット使用料(月額) | 660円（予定） |
| ルーフバルコニー使用料(月額) | 未定 |
| テラス使用料(月額) | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年10月6日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年10月13日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年10月13日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオゲストサロン北参道 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-68 |
| 営業時間 | 10：00～17:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 ※ただし祝日は営業いたします |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 |