物件公式サイト | https://wellith.jp/toyotsu64/ |
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所在地 | 大阪府吹田市垂水町2丁目642番1(地番) |
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交通 | 阪急電鉄千里線「豊津」駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩14分 |
総戸数 | 64戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
敷地面積 | 2,535.26m2 |
建築面積 | 1,298.02m2 |
建築延床面積 | 5,268.27m2 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 25m第三種高度地区、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 51.20%(法定建ぺい率:60%) |
容積率 | 191.07%(法定容積率:200%) |
竣工時期 | 2023年12月15日 |
入居時期 | 即入居可(諸手続き済み次第) |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急阪神不動産株式会社 |
販売提携(代理) | 阪急阪神不動産株式会社 |
管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、NTTアーバンバリューサポート株式会社に委託予定 |
管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
建築確認番号 | 第BCJ21大建確087変1(2023年9月26日付) |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 |
設計・監理 | 株式会社IAOプランニング&デザイン |
駐車場 | 45台(機械式30台・平面12台・来客用兼福祉対応用1台・専用駐車場2台) 月額14,000円~24,000円 |
自転車置場 | 118台(専用駐輪10区画・ラック式108台) 月額200円~1,000円 |
バイク置場 | 4台 月額2,000円 |
ミニバイク置場 | 10台 月額1,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●一部住戸専有面積にはトランクルーム面積も含まれます。●インターネット使用料はプロバイダー利用料・消費税10%を含みます。
先着順 / 販売概要
販売戸数 | 1戸 |
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価格 | 6,830万円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 91.85m2 |
バルコニー面積 | 6.3m2 |
サービススペース面積 | 4.71m2 |
アルコーブ面積 | 4.03m2 |
トランクルーム面積 | 0.31m2 |
テラス面積 | 4.4m2 |
管理費(月額) | 14,950円 |
修繕積立金(月額) | 12,860円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 10,000円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 642,950円 |
インターネット使用料(月額) | 2,090円 |
専用駐車場使用料(月額) | 24,000円 |
専用駐輪区画使用料(月額) | 1,000円 |
階数 | 1階 |
情報公開日等
情報公開日 | 2024年4月22日(月) |
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取引有効期限 | 2024年5月6日(月) |
次回公開予定日 | 2024年5月6日(月) |
お問い合わせは …
お問い合わせ | マンションサロン江坂 |
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フリーダイアル | 0120-63-5164 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
定休日 | 火・水・木曜日 ※ただし祝日は営業いたします。 |
モデルルーム公開状況 | モデルルーム公開中 |
広告主 | 事業主(売主) エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(6)第5856号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル TEL:06-6441-0022 事業主(売主)・販売提携(代理) 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [現所在地]〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内) [新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) TEL:06-6313-3411 ※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |