| 所在地 | 埼玉県蕨市中央2丁目18番2号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,143.24m2 |
| 建築面積 | 647.16m2 |
| 建築延床面積 | 2,706.99m2 容積対象外面積421.48㎡含む |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 56.61％（角地緩和適用区画70％） |
| 容積率 | 199.92％ |
| 竣工時期 | 2024年2月28日 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 事業主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第BCJ22本建確077号（2022年8月23日付） |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 設計・監理 | 埼玉建興株式会社一級建築士事務所（意匠・設備） |
| 駐車場 | 13台（平面式駐車場10台、専用駐車場3台) 月額13,000円～16,000円 |
| 自転車置場 | 63台（平面:2台、下段スライド式3人乗り:8台、下段スライド式:29台、上段スライド式:24台） 月額200円～700円 |
| バイク置場 | 3台 月額2,000円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●本物件は数期で分けて販売いたしますが、各期の販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 価格 | 4,940万円～6,640万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.98m2～70m2 |
| バルコニー面積 | 13.84m2～16.4m2 |
| テラス面積 | 13.84m2 |
| 専用庭面積 | 13.75m2 |
| アルコーブ面積 | 4.45m2～5.58m2 |
| 管理費（月額） | 14,970円～15,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,920円～8,400円 |
| 管理一時金(引渡時一括) | 45,000円～48,000円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 660,000円～700,000円 |
| インターネット施設利用料 | 1,100円 |
| 専用駐車場使用料(月額) | 16,000円 |
| 専用庭使用料(月額) | 690円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2024年11月18日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2024年11月26日（火） |
| 次回公開予定日 | 2024年11月26日（火） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオ蕨中央」現地販売センター |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-19-8984 |
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝日10：00～18：00 |
| 定休日 | 第2･3火曜、水･木曜日 ※祝日は除く |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 |