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安心・安全・快適な暮らしをいつまでも。

“ジオ”が紡ぐ永住品質。

GEO THE QUALITY

EQUIPMENT

設備・仕様

心地よい日常をお過ごしいただく為の住品質。

KITCHEN

キッチン

KITCHEN

  • キッチン天板一体型
    フラットカウンター

    ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。

  • フィオレストーン天板

    原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。

    ※天板には、維ぎ目が入ります。
    ※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

  • 勝手口

    洗濯の際バルコニーへ移動しやすい勝手口を設けました。家事動線に優れ、空気の入れ替えにも重宝します。

  • ガラストップ温調機能付
    セーフティコンロ

    お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

  • ソフトクローズ付
    オールスライド式収納

    奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンクキャビネットの底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。

    ※一部収納除く。

  • 二方立上がり

    “掃除が大変”との声が多かった天板に二方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。

POWDER ROOM

洗面洗濯室

  • POWDER ROOM

  • 三面鏡裏収納

    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。

    ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

    • マルチフック

    • ティッシュホルダー

    • コンセント

    ボウル一体型カウンター

    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

    小物置きスペース

    メガネやアクセサリーを置ける小物置きを設けたタオル掛け。顔を洗う際や入浴時に便利です。

    洗濯機上吊戸棚

    “洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。

BATHROOM

浴室

  • BATHROOM

  • ミストサウナ（参考写真）

    「ミストカワック」
    ミストサウナ機能付き
    ガス温水浴室暖房乾燥機
    ［大阪ガス］

    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。

    【スプラッシュミスト】
    霧状のミストがサウナを素早く立ち上げ、バスルームを高湿度に保つスプラッシュミスト。短時間で快適に汗を流すことができます。

  • 魔法びん浴槽

    断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「魔法びん浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

  • エアインクリックシャワー

    シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。また、水に空気を取り込むことでeco性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。

  • LEDダウンライト照明

    LEDランプのダウンライトを採用しています。一般の電球と比べ消費電力が少なく、長寿命。出っ張りがないので空間をスッキリ見せられます。

  • 汚れやすい換気口を上に配置。

    スッキリドア / タオル掛け2本

    ドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。また、2ヶ所のタオル掛けを設けており便利です。

  • TOILET

    トイレ

    ウォシュレット一体型トイレ

    タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。

    （参考写真）

    手洗いカウンター

    機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。

  • STORAGE

    収納

    シューズインクロゼット
    （消臭機能付クロス＆コンセント）

    シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。

    ※Aタイプのみ。

    （参考写真）

    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。

    ユーティリティスペース

    リビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。

    ※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
    ※プランによって形状が異なります。

COMFORTABLE

快　適

快適でスマートな都市生活を支える、設備・仕様。

  • 玄関前専用宅配ボックス

    ご不在の際でも玄関前まで荷物を配達できるので、重い荷物の受取りやメールボックスに入らない郵便物の再配達の煩わしさを解消します。荷物は住戸キーで解錠し取出しいただけます。

    ※集合玄関機の着荷表示等との連動はできません。
    ※詳しくは係員にご確認ください。

  • ハンズフリーキーシステム「Tebra pass（テブラパス）」

    風除室・車路からエントランスホールへの入口・屋内自転車置場等に、ハンズフリーキーシステム「Tebrapass（テブラパス）」を採用。Tebraキーをカバンやポケットの中に入れたままのハンズフリーで解錠ができるキーシステムです。

    ※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
    ※Tebraキー2本、ノンタッチキー2本、メタルキー1本、となります。

    • ハンズフリーキーシステム（概念図）

  • Low-E複層ガラス

    住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。

    ※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

    （概念図）

  • 専用防災備蓄倉庫

    大規模災害時の自助機能を備えられるよう、各住戸の前に専用防災備蓄庫を設置しています。

  • 玄関電池錠

    Tebraキーを携帯した状態でグリップのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。

    ※詳しくは係員にご確認ください。

SECURITY

セキュリティ

万一の際の安全性に配慮した、セキュリティ体制。

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室や住戸玄関前の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災やガス漏れが発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。

    監視カメラ

    エントランスホールや車路、ミニバイク置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナーなど共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室（防災センター）設置のデジタルレコーダーにて録画しています。

    （参考写真）

  • （概念図）

  • 玄関前カメラ付ドアホン子器

    住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。風除室のみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。

    （参考写真）

  • 防犯センサー

    住戸の玄関ドアと窓等（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（北側の縦すべり出し窓・面格子付窓・FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

    防犯センサー/玄関ドア

    防犯センサー/サッシ

STRUCTURE

構　造

日々の暮らしの安心を支える、躯体構造。

  • 建物をしっかり支える杭基礎
    「場所打ちコンクリート拡底杭」

    杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」とは、支持地盤が深い場合に工事現場にて地面を削孔し、杭を鉄筋コンクリートで構築し、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。ボーリング調査により地中約15mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する「場所打ちコンクリート拡底杭」により、建物をしっかり支えています。

    ※外構などは除く。

    （概念図）

    ※拡底については一部除く

  • 断熱工法

    外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。

    （概念図）

  • 住戸部外壁

    【ＲＣ壁＋木軸下地】
    外壁のRC厚は、約150mm～約250mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。

    （概念図）

    ※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、
    詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 耐震壁

    【木軸下地】
    耐震壁は、RC厚で約180mm〜約250mmです。

    （概念図）

    ※耐震壁厚については部位により異なりますので、
    詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 住戸床

    【鋼管ボイドスラブ工法】
    床スラブは、厚さ約275mm（一部除く）です。鋼管ボイドスラブ工法（一部除く）の採用により、梁型の少ない住空間を実現しています。

    （概念図）

    ※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、
    詳しくは設計図書でお確かめください。

末長い暮らしの快適をサポートする、アフターサービス。

アフターサービス

  • お客さまセンター

    安心・快適な暮らしをサポート。定期補修はもちろん、アフターサービスのご要望を受け付け、規準に応じて手直しを行います。夜間・休日の漏水などに対応する緊急コールセンターも設けています。

  • 「お客さまセンター」は
    電話応対だけではありません

    電話だけでは状況が確認しづらいご依頼やご要望については、当社社員がお客様のご自宅にお伺いする場合もあります。直接お話しすることで、お客様にご安心いただいています。

  • GEO SUPPORT BOOK

    アフターサービス等のサービス窓口のご案内や、設備機器等の取扱説明書など住まいに関する資料を分かりやすくまとめた「GEO SUPPORT BOOK」を全戸に配布します。

阪急阪神不動産のアフターサービス規準

  • アフターサービス規準

    永く快適に、安心してお住まいいただけるよう、アフターサービス規準を定めています。構造耐力における主要部分と、雨水浸入防止に資する部分は、竣工後10年間アフターサービスを実施しています。

    ※箇所によりアフターサービス期間は異なります。

    ※詳しい内容につきましては、アフターサービス規準書をご確認ください。

  • 管理組合への引渡後、初回・1年・2年目の定期補修を実施

    充実したアフターサービスは、快適な暮らしを支える重要なポイントです。当社では、管理組合への引渡後3～6カ月目に全住戸、1・2年目に全住戸と共用部について、ご依頼事項に応じて必要な手直しを行います。

    住まいの相談コーナー

阪急阪神住まいの
アシストコール

※対応窓口は（株）阪急阪神
ハウジングサポートとなります。

  • お部屋うちのお困りごとや、リフォームや修理などの問い合わせの窓口になる「阪急阪神住まいのアシストコール」。永く住み続ければ必要になる住まいのメンテナンスについて、多彩なメニューをご用意し、安心・快適なマンションライフをサポートします。

  • 【「阪急阪神住まいのアシストコール」を通して受けられるサービスメニュー（有償）】

    • 24時間 駆けつけサービス（一部無償）

      水のトラブル

      カギのトラブル

    • ハウスクリーニング

    • 風呂釜内
      配管洗浄

    • 家事代行サービス

    • インテリアサービス
      クロス・フローリング
      畳の貼り替えなど

    • ガス機器入替・
      水まわりリフォーム

    • その他お困りごと

〈ジオ〉の品質管理システム

阪急阪神不動産では、“いつまでも住み続けたい”と思っていただけるように、永住を見据えた〈ジオ〉品質の住まいをお客様にご提供しています。
生涯、安心して暮らしていただくために、住まいの基本性能を何よりも重視し、竣工後に見えなくなる部分には、特にこだわりをもって品質管理を行っています。

〈ジオ〉の商品企画プロジェクト

  • いつもを素敵に、未来につなぐ、
    想いをまもる
    また一歩先へ。〈ジオ〉の住まいづくり。

  • いつもの時間を素敵にする。

    お客さまが日々の生活の中で感じる想いやアイデアをカタチに変えることで、住まいをすみずみまで“アップデート”して、より素敵な毎日をお届けします。

  • 持続可能な未来へつなぐ。

    省エネや創エネなどのさまざまな工夫で持続可能な暮らしをかなえ、利便性・快適性にも優れた新しい生活スタイルを提案していきます。

  • 大切な人と暮らしをまもる。

    日々の安心や安全を何よりも重視して、かけがえのないご家族と暮らしをまもる住まいづくりを進めています。

※掲載の写真は、Aタイプ・建物内モデルルーム（Bタイプ602号室※分譲済）にて2023年4月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。

※建物内モデルルーム写真の設備仕様等については、インテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。また、造作家具・照明器具・カーテン・家具・調度品・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。建具等の色調については写真のため実際とは多少異なります。画像は一部CG処理を施しています。

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